klimatyzowany lokal biurowy o pow. 197 m2 do wynajęcia na 6 piętrze w nowoczesnym budynku w Śródmieściu, w okolicach Dworca Gdańskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Lokal biurowy wykończony w wysokim standardzie.
Powierzchnia znajduje się na 6 pietrze budynku biurowo-apartamentowego.
Lokal jest oferowany bez mebli.

Podział powierzchni:
-5 pokoi biurowych: 11,5 m2, 23 m2, 26 m2, 17,5 m2 i 34 m2
-,serwerownia 11 m2,
-dwie toalety (w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych, druga z kabiną prysznicową),
-2 schowki (3 m2 i 5 m2),
-pokój socjalny 13 m2,
-aneks kuchenny 5 m2 (Zabudowa kuchenna zrobiona na wymiar),
W korytarzu znajdują się zabudowane szafy wnękowe (ubraniowe i na dokumenty), w pokoju socjalnym stół z krzesłami, w schowkach regały metalowe.

Sufity podwieszane.
Na podłogach granit naturalny.
Do lokalu przylegają dwa duże tarasy: 27,4 m2 i 53 m2.

Na miesięczne koszty najmu netto kładają się:
-czynsz: 3546 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 11 PLN/m2 (2167 PLN),
-media,

Opłaty eksploatacyjne zawierają: ogrzewanie, klimatyzację, wodę.

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
3 miejsca w garażu podziemnym.
100 EUR/stanowisko/miesiąc,

Umowa:
-czas określony: min, 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek z ochroną.
Lokal wyposażony jest w: instalację nagłośnienia wewnętrznego, instalację radiowotelewizyjną wielopunktową, instalację kontroli dostępu zintegrowaną z domofonem, monitoring wewnętrzny wideo z nagrywaniem obrazu, system alarmowy. Profesjonalna serwerownia z oddzielnym klimatyzatorem. Lokal posiada elektrycznie napędzane rolety zewnętrzne sterowane centralnie i lokalnie. Lokal klimatyzowany w okresie letnim, a serwerownia całorocznie.

Lokalizacja w pobliżu dworca kolejowego i przystanku metra Warszawa Gdańska oraz przystanków tramwajowych i autobusowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 3546 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:16993