moduł biurowy o pow. 124,47 m2 do wynajęcia w centrum Warszawy, na 1 piętrze kameralnego budynku biurowego w Śródmieściu, w okolicach Placu Bankowego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od 1 maja 2024 r.

Moduł biurowy znajdujący się na 1 piętrze kameralnej kamienicy biurowej w Śródmieściu, niedaleko Placu Bankowego.
Powierzchnia częściowo odświezona.

Obejrzyj lokal (przed odświeżeniem):
https://www.youtube.com/watch?v=ZI3oo3kGN2Q

Lokal w podziale gabinetowym: 5 gabinetów biurowych + open space.
Do poszczególnych pomieszczeń wchodzi się z wewnętrznego korytarza.
Lokal z prywatną łazienką.
Powierzchnia doświetlona światłem dziennym: okna otwierane.
Wykładzina na podłodze.
Wejście do lokalu z korytarza.

Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym.
Koszty ewentualnego odświeżenia lokalu ponosi Najemca.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 7219 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 9 PLN/m2 (1120,23 PLN),
-opłata serwisowa: 166,79 PLN
Razem netto: 8506,28 PLN
-ryczałt za energię elektryczną, zużycie wody,
-sprzątanie powierzchni wspólnych: 100 PLN

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-ogólnodostępne miejsca postojowe przy ulicy (parkometr),

Umowa:
-czas określony: 24 miesięcy; z przedłużeniem na czas nieokreślony
-kaucja: 23000 PLN,

Opis budynku:
4-kondygnacyjna kamienica o charakterze biurowo-usługowym.
Brak windy.
Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy, metro Ratusz.
Budynek znajduje się w strefie płatnego parkowania.

Lokalizacja:
Bardzo dobra dostępność komunikacyjna obiektu: sąsiedztwo wielu środków komunikacji miejskiej, w tym stacja metra Ratusz Arsenał.
W najbliższej okolicy budynku znajdują się: warszawska Starówka, Ogród Saski, Plac Teatralny, a także Urząd Miasta Stołecznego Warszawy.

Budynek podlega pod I Urząd Skarbowy Warszawa Śródmieście.

Podane ceny nie zawierają podatku VAT.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości