podnajem
----------------
lokal biurowy o powierzchni 529 m2 do wynajęcia w Śródmieściu, na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach Dworca Gdańskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Moduł biurowy znajdujący się w eleganckim biurowcu w Śródmieściu.
Powierzchnia w pełni wykończona i gotowa do wejścia.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Lokal w podziale na:
-open space,
-2 pokoje biurowe
-2 salki spotkań,
-sala konefercyjna,
-aneks kuchenny,
-toalety,

Standard powierzchni biurowej:
-Podłoga podniesiona,
-Wykładzina dywanowa w płytkach,
-Podział ściankami gipsowo-kartonowymi
-Podwieszany sufit,
-Klimatyzacja i wentylacja,
-W pełni wykończone kuchenki (bez mebli i wyposażenia)
-W pełni wykończone toalety,
-Otwierane okna,
-Rolety przeciwsłoneczne

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 10316 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 27,21 PLN/m (14394 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 472,53 m2,
Powierzchnia brutto: 528,60 m2

Wynajmujący przewiduje wakacje czynszowe i budżet na aranżację.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-miejsca postojowe na parkingu podziemnym,
-150 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2,
Parking naziemny dla gości.
Prysznice dla rowerzystów.
Stojaki na rowery.

Umowa:
-czas określony: min, 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Biurowiec w nowoczesnym kompleksie biurowy, składającym się z 4 budynków biurowych o łącznej powierzchni najmu ok. 97 900 m2.

Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym:tramwaje, autobusy, metro Dworzec Gdański, PKP, SKM.W sąsiedztwie znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych oraz obiekty sportowe i medyczne.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 10316 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:49438