podnajem
--------------
lokal biurowy o pow. 1691 m2 na 21 piętrze nowoczesnego biurowca w okolicach stacji metra Świętokrzyska, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
--------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Powierzchnia biurowa w wysokim standardzie.
Biuro jest umeblowane i gotowe do wejścia.

Przeszklone elewacje i optymalny dostęp do światła dziennego zapewniają komfortowe warunki pracy.

Standard biura:
Żaluzje okienne.
Podnoszone podłogi i puszki podłogowe.
Sufity grzewczo-chłodzące, które obniżają akustykę oraz pozwalają zmniejszyć koszty utrzymania biura.
Wysokość: 280 cm.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Podwieszany sufit,
Okablowanie strukturalne
Aneksy kuchenne.
Pomieszczenia socjlalne zostały wydzielone na powierzchni lokalu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 29631 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 6,20 EUR (6510 EUR),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych:

Powierzchnia netto: 1509,25 m2
Powierzchnia brutto: 1691 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji najemcy jest 7 miejsc parkingowych w cenie 279,08 EUR /stanowisko/ miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/226 m2.
Stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Prysznice i szatnie dla rowerzystów.

Umowa:
-minimalny okres podnajmu: do 31.05.2027 r,
-możliwy podnajem: do 2029 r.
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
21-kondygnacyjny biurowiec oferujący ok. 18 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Dwie pierwsze kondygnacje są przeznaczone na handel i usługi, wyżej znajduje się część biurowa.

Lokalizacja:
Unikalność lokalizacji podkreśla sąsiedztwo planowanego Muzeum Sztuki Współczesnej oraz Teatru Rozmaitości, które powstaną na Placu Defilad.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 29631 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:142003