Oferta Archiwalna:
lokal biurowy o pow. 321 m2 m2 na Żoliborzi, na 1 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Słomińskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
---------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Powierzchnia biurowa praktycznie gotowa do wejścia, wykończona materiałami wysokiej jakości.
Lokal jest w stanie deweloperskim ; do wykończenia i aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy. Na realizację tych prac Wynamujący potrzebuje około 6-8 miesięcy.
Lokal z dobrym dostępem do światła dziennego ; okna wychodzą na stronę pólnocną i częściowo na patio obiektu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 6420 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 29,50 PLN/m2 (9470 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,96%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
Najemca ma prawo do swobodnego wyboru operatora telekomunikacyjnego. Budynek jest wyposażony w łącze światłowodowe dostępne dla operatorów telekomunikacyjnych.

Parking:
8 miejsc na parkingu podziemnym.
Abonament miesięczny: 130 EUR/miejsce,
Na poziomie -1 parkingu znajduje się parking publiczny dedykowany gościom najemców oraz użytkownikom funkcji publicznych w budynku,
Ładowarki dla samochodów elektrycznych.
500 miejsc parkingowych dla rowerów.
Infrastruktura dla rowerzystów.
Współczynnik parkingowy: 1/100 m2

Udogodnienia dla rowerzystów:
Parking dla rowerów zlokalizowany przed budynkiem oraz w garażu podziemnym.
Do dyspozycji rowerzystów szafki i prysznice. Oddzielna windę dla rowerzystów oraz strefa serwisowania rowerów.

Umowa:
-czas określony: do grudnia 2029 r.
-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,

Opis obiektu:
Wysokiej klasy kompleks budynków biurowych.
Lokale handlowo usługowe na parterze.
Obiekt wyposażony w energooszczędne systemy optymalizujące ogrzewanie, chłodzenie, oświetlenie, wentylację oraz pobór wody.

Lokalizacja:
Obiekt znajduje się w północnej części miasta, na warszawskiej Woli, przy granicy z dzielnicami Śródmieście i Żoliborz, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji blisko Ronda Radosław.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Dworzec Gdański oraz stacja kolejowa Warszawa Gdańska.
W sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo usługowe, gastronomiczne oraz centra medyczne.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 6420 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:30767