Oferta Archiwalna:
lokal biurowy o pow. 379 m2 na 4 pietrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach Panoramy i ulicy Czerniakowskiej,poleca Property Office (tel. 731-321-117 , mail: katarzyna@propertyoffice.pl) 
-----------------------------------------
Oferta z prowizją od Najemcy
------------------------------------------
Dostępność -od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący się na parterze biurowca na warszawskim Mokotowie.
Powierzchnia pozwala na elastyczną aranżację, zgodnie z oczekiwaniami najemcy.

Komfort pracy w budynku zapewnia wysoki standard wykończeń: nowoczesna klimatyzacja, podwieszany sufit, podnoszone podłogi czy uchylne okna.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 14,50 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 18,50 PLN/m2
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5%).

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. 

Parking:
Najemcy mogą korzystać z dwupoziomowego, podziemnego parkingu gdzie znajduje się ok. 500 miejsc postojowych.
-100 EUR/stanowisko/miesiąc
Stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Miejsca postojowe dla rowerów, szatnie i prysznice.
Wypożyczalnia rowerów Nextbike.

Umowa:
-czas określony: 4- 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Budynek biurowy, zapewniający ponad 20 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia na 6 naziemnych kondygnacjach.
Powierzchnia typowego piętrawynosi ok. 4 000 m2.

Standard obiektu:
-Reprezentacyjna recepcja,
-System kontroli dostępu,
-Światłowód,
-Monitoring i całodobowa
ochrona,
-BMS,
-Zasilanie awaryjne,
-2 źródła zasilania
i miejsce dla 2 generatorów,
-Dźwiękowy system ostrzegawczy

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja obiektu gwarantuje szybkie połączenie ze wszystkimi dzielnicami Warszawy, w tym z oddalonym o zaledwie 4 km centrum miasta. Dodatkowo niedaleko znajduje się wjazd na trasę Mostu Siekierkowskiego, co zapewnia sprawne połączenie z prawobrzeżną częścią Warszawy.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Uwaga:
Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa w najmie lokalu.
Przy podpisaniu umowy najmu, agencja pobiera jednorazową prowizję w wysokości ustalonej w umowie pośrednictwa.


Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Ze względu na fakt, iż informacje zawarte w ofercie pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,Property Office Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu 731 321 117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 5496 EURO (przyjety kurs:4.4443 z dnia:2020-06-05) cena w PLN:24425