Oferta Archiwalna:
lokal biurowy o pow.25,14 m2 na 1 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Pradze Południe, w okolicach ul. Grochowskiej i Urzędu Dzielnicy Praga Południe, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Obejrzyj budynek i lokal na filmie:
https://www.youtube.com/shorts/IINfUFdwEp4

Lokal biurowy usytuowany na 1 piętrze budynku biurowego na Pradze Południe.

Powierzchnia biurowa wykończona w bardzo dobrym standardzie, przeznaczona również dla małych i średnich firm.
Jeden pokój biurowy z wejściem z korytarza.
Powierzchnia doświetlona światłem dziennym.
Wykładzina na podłodze.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 1106 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 15,84 PLN/m2,
-media (około 5,26 PLN/m2),

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10 %).

Powierzchnia netto: 23,50 m2
Powierzchnia brutto: 25,14 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:
-Budynek zapewnia także do dyspozycji swoich najemców 15 podziemnych i 34 naziemne miejsca parkingowe.

Umowa:
-czas nieokreślony,
-wypowiedzenie 3 miesiące,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
5-kondygnacyjny budynek oferujący około 2 300 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi 500 m2.
Obiekt przeszedł gruntowną renowację w 1999 r.

Standard budynku:
W standardzie wykończeń budynku znajdują się m.in.: klimatyzacja, podwieszane sufity, system okablowania strukturalnego, wykładzina, ścianki działowe oraz uchylne okna.

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum Warszawy - dojazd samochodem zajmuje ok. 7 minut. Na pobliskiej ulicy Grochowskiej znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe komunikacji miejskiej. W niewielkiej odległości od budynku znajduje się dworzec kolejowy Warszawa Wschodni, a także liczne restauracje i kawiarnie.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości