Powierzchnia biurowo - usługowa położona na 1 piętrze (schody ruchome, winda).
Sala główna o powierzchni ok 138m2 w kształcie prostokata, ma możliwość podziału istniejaca ścianką mobilną.
Pozostała powierzchnia to niewielkie pokoje, które można zaadaptować jako pokoje biurowe lub gabinety.
Wysokość do stropu 3,7m.
Istnieje możliwość powiększenia powierzchni do ok 350m2 poprzez zaadaptowanie pomieszczeń obok.

Budynek:
Biurowiec zlokalizowany jest na warszawskim Mokotowie, przy ul. Puławskiej, w pobliżu skrzyżowania z ulicą Rakowiecką.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele punktów usługowych, sklepów, restauracji, hoteli, instytucji finansowych. Zaletą lokalizacji jest bliska odległość do centrum oraz świetna komunikacja miejska (tramwaj, metro). W budynku podziemny parking dla gości.
Biurowiec to 13-piętrowy wielofunkcyjny budynek, który oferuje ok. 16 500 m2 powierzchni biurowej na wynajem. Biurowiec zapewnia także około 270 miejsc parkingowych. Obiekt pozwala na elastyczne dostosowywanie powierzchni, możliwość tworzenia różnych modułów. Powierzchnie są świetnie doświetlone.
Niewątpliwym atutem jest wysoki standard wykończenia wnętrz oraz bogata oferta udogodnień m.in. restauracje i lokale usługowo- handlowe.




Podstawowe
- Powierzchnia : 186,00 mkw.
- Czynsz za mkw. : 17,00 EUR
- Piętro : 1
- VAT : 23%
Warunki handlowe
- Koszty eksploatacyjne m2 : 26,00 PLN
- Współ. pow. wspól. (%) : 6,68 %
- Min. okres najmu (lat) : 3
- Parking podziemny - miejsce : 110 EUR
- Dostępne w budynku : bankomat, fitness, kantyna, restauracja,
Standard
- Klimatyzacja : Tak
- Wentylacja wymuszona : Tak
- Otwierane okna : Tak
- Podwieszane sufity : Tak
- Podnoszone podłogi : Nie
- Światłowód : Tak
- Okablowanie komputerowe : Tak
- Okablowanie elektryczne : Tak
- Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku
- Ochrona : Tak
- Monitoring : Tak
- Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo
- Kontrola dostępu : Tak
- Czujniki dymu : Tak
- Tryskacze : Tak
- Alarm : Tak
Informacje o budynku
- Rok budowy : 1999
- Powierzchnia całkowita : 24 400 mkw.
- Powierzchnia biurowa netto : 16 700 mkw.
- Powierzchnia typowego piętra : 1 000 m2
- Kondygnacje naziemne : 13
- Kondygnacje podziemne : 3
- Winda : Tak
- Certyfikat zielonego budynku : nie
- Współ. miejsc parkingowych : 60

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 3162 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:15153