Oferta Archiwalna:
do wynajęcia lokal biurowy o pow. 241 m2 na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Marynarskiej i niedaleko od Galerii Mokotów, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz

Istnieje możliwość aranżacji pomieszczeń w układzie gabinetowym lub "open space" zgodnie z potrzebami Najemcy.
Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.
Wysokość: 2,70 m.
Podnoszone podłogi.
Podwieszany sufit.
Klimatyzacja.
Wykładzina.
Okablowanie komputerowe.

Termin wejścia do lokalu uzależniony jest od zakresu aranżacji, dostępności materiałów wykończeniowych i wynosi około 4-6 miesięcy od podpisania umowy najmu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 14,50-15 EUR/m2.
-koszty eksploatacyjne: 5-6,70 EUR/m2
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-179 miejsc parkingowych,

Umowa:
-czas określony:
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:
Kompleks biurowy składający się z 6 biurowców klasy A.
Biurowiec oferuje około 8 500 m2 powierzchni biurowej, a parter o powierzchni 880 m2 przeznaczony jest na cele handlowe.
Typowa powierzchnia piętra: 1 500 m2.
Cały kompleks charakteryzuje nowoczesna architektura, wysokiej jakości elementy wykończeniowe oraz ciekawa aranżacja przestrzeni wspólnych między budynkami :
biurowce otoczone są drzewami, na terenie kompleksu znajduje się sztuczne jezioro.

Standard budynku:
4 windy

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd samochodem do centrum miasta (15 min.) oraz na lotnisko Okęcie (10 min.).
Na terenie kompleksu znajdują się restauracje, kawiarnie, banki i inne punkty usługowe.
W pobliżu jest Galeria Mokotów jedno z największych centrów rozrywkowo-handlowych w stolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 3495 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:16749