Przestronny, samodzielny moduł biurowy, jakich mało na rynku powierzchni biurowych, składa się z:
"open space" z możliwością podziału na strefy,2 gabinetów,kuchniosobnej sali konferencyjnej,dużego panoramicznego okna,2 wejść,dodatkowo 1 miejsce na parkingu podziemnym.
Bardzo dobry standard - klimatyzacja, sieć komputerowa, wykładzina dywanowa. Jest możliwość wynajmu z meblami, albo bez.
Świetna lokalizacja i komfortowe warunki tego biura sprawią dużą przyjemność przy prowadzeniu różnego rodzaju działalności gospodarczej.
Biuro będzie gotowe do wynajmu od 01 czerwca 2024 r., ale możliwe są prezentacje już teraz.
Zapraszam!

Budynek:
Nowoczesny i kameralny biurowiec położony na Mokotowie (Służew), jest budynkiem biurowo – usługowym oferującym swoim najemcom najwyższy standard, na który składają się m. in. następujące elementy:
- doskonałe doświetlenie powierzchni światłem dziennym, dzięki optymalnym głębokościom traktu, przeszkolonej fasadzie oraz oknom od podłogi do sufitu;
- możliwość regulacji temperatury w pomieszczeniach;
- system centralnego sterowania budynkiem (BMS);
- miejsca postojowe dla rowerów;
- 2 szybkobieżne windy;
- wysoki standard wykończenia zarówno powierzchni wspólnych budynku, jak i powierzchni biurowej oraz handlowej;
- zarządzanie Budynkiem (property management oraz facility management);
- system bezpieczeństwa Budynku - telewizja przemysłowa zlokalizowana wokół budynku, na parkingu podziemnym oraz w częściach wspólnych wewnątrz budynku;
- system podwieszanych sufitów, w których rozprowadzone są systemy klimatyzacji i wentylacji (HVAC), oświetlenie oraz instalacje przeciwpożarowe, system podniesionych podłóg i możliwość swobodnej dystrybucji okablowania telefonicznego i strukturalnego;
- dwukondygnacyjny parking podziemny.
Koszty eksploatacyjne: Płatne w formie zaliczki 33PLN netto za każdy metr kwadratowy powierzchni brutto.
Energia elektryczna: opłata za zużycie mediów dokonywana będzie na podstawie wskazań odrębnych liczników, założonych dla powierzchni Najemcy.
Zabezpieczenie: Gwarancja bankowa albo kaucja gotówkowa w kwocie równej sumie czynszu oraz zaliczek na poczet kosztów eksploatacyjnych za okres trzech miesięcy powiększonych o należny podatek VAT.

Lokalizacja:
Building:
Sky Office Center will have six floors above ground and two underground dedicated to parking. On the ground floor of the building will be located the service area and the main lobby area. On the other floors there will be modern class A office space. The facility will be constructed in reinforced concrete structure with aluminum and glass facade. The building is located at Rzymowskiego Strret. It's a perfect location because this place has a very good connection by public transport from the Centre and the International Airport Okecie (5 km).

Podstawowe
Powierzchnia : 108,34 mkw.
Czynsz za mkw. : 16,65 EUR
Piętro : 2
VAT : 23%
Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 33,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 %
Min. okres najmu (lat) : 3
Parking podziemny - miejsce : 103 EUR
Standard
Klimatyzacja : Tak
Biuro serwisowane : Nie
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Nie
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak
Informacje o budynku
Rok budowy : 2010
Powierzchnia całkowita : 109 mkw.
Powierzchnia biurowa netto : 103 mkw.
Powierzchnia typowego piętra : 600 m2
Kondygnacje naziemne : 6
Kondygnacje podziemne : 2
Winda : Tak
Certyfikat zielonego budynku : nie
Współ. miejsc parkingowych : 1

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 1803 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:8640