klimatyzowany lokal biurowy o pow. 514m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie,
w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Sobieskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz.

Powierzchnia o wysokim standardzie wykończenia.
Lokal na dwóch poziomach:
-parter: 248,58 m2 netto (open space),
-1 piętro: 207,10 m2 netto (6 pokoi b iurowych + pomieszczenia pomocnicze)
Wysokość parteru: 4,63m,
Wysokość 1 piętra: 3,7m

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Wykładzina na podłodze.
Wysokość: 3 m
Uchylne okna na cała ścianę.
Klimatyzacja.
Podnoszone podłogi,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 7350 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 28,27 PLN/m2 (14530,78 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 455,68 m2
Powierzchnia brutto: 514 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 120 podziemnych miejsc parkingowych.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2,

Umowa:
-czas określony: minimum 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
8-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 8 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi czy kable światłowodowe.

Zalety lokalizacji:
Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 7350 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:35224