WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE 

BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY

Biuro o pow. 205 m2 na III piętrze w kameralnym budynku biurowym na Dolnym Mokotowie (jeden najemca na piętrze);
DOSTĘPNE OD 1.08.2024

Lokalizacja:
*  Nowoczesna kamienica biurowa o klasycznej architekturze
*  W pobliżu skrzyżowania ulicy Dolnej i Sobieskiego,  
*  W doskonałym miejscu na granicy Śródmieścia i Mokotowa.
*  Umożliwia sprawną komunikację z innymi dzielnicami Warszawy
*  W pobliżu głównych arterii : Trasa Łazienkowska  i Trasy Siekierkowska
*  Komunikacja miejska: Przystanek Dolna - 16 linii autobusowych 
*  Blisko rozległe tereny zielone - Łazienki Królewskie, Park Morskie Oko.

Standard:
 Wentylacja mechaniczna z systemem schładzania
 Wykładzina
 Ścianki działowe
 Otwierane okna
 Okablowanie telefoniczne
 Okablowanie elektryczne
 Okablowanie komputerowe
 Łącza światłowodowe
 Winda
 Kontrola dostępu
 Recepcja /Ochrona
 Wys. biur 3 m

Koszty:
- pow. netto 205m2 / pow. brutto 224,48
- stawka czynszu 60 zł/m2 netto + VAT
- opłata eksploatacyjna 25 zł/m2 + VAT
- współczynnik pow. wspólnych 9,5  %
- miejsce parkingowe 250 zł/ miesiąc + VAT
Najemca pokrywa koszty zużycia mediów wg. licznika
Min. okres najmu 3 lata


Koszty stałe miesięcznie:
czynsz najmu: 224,48 x 60 = 13 468,8 zł netto + VAT
koszty ekspl. : 224,48 x 25 = 5 612  zł netto + VAT

łącznie koszty stałe : 19 080,80  zł netto + VAT

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA !!