Do wynajęcia trzypoziomowy, biurowy lokal o pow. 400 m2 zlokalizowany w 2-piętrowym budynku z 2001 roku, w dzielnicy Ursus. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, stacja kolejowa Opacz (1 km) oraz Aleje Jerozolimskie, które zapewniają doskonały dojazd samochodem.

Przeznaczenie: działalność biurowa. Jedno wejście od ulicy. Klimatyzacja na każdym piętrze.
Na podłogach wykładzina dywanowa. Okna PCV i aluminiowe. Pomieszczenia:
-Parter | 100 m2 (wys. 3,1 m): miejsce na recepcję, 2 pokoje biurowe, WC,
-Piętro 1 | 150 m2 (wys. 2,6 m): 5 pokoi biurowych, łazienka + prysznic, kuchnia,
-Piętro 2 | 150 m2 (wys. 3 m): 6 pokoi biurowych, łazienka + prysznic, kuchnia.

Koszty: czynsz najmu: 15 000 PLN netto (18 450 PLN brutto) + media według liczników (woda, gaz, prąd).
Kaucja dwumiesięczna.
W cenie 6 miejsc parkingowych przed budynkiem (teren ogrodzony). Możliwy najem części powierzchni.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Bartosz Głasek Tel: 888-889-664 E-mail: bg@properco.pl
----
For rent: a three-level office space with an area of 400 m² located in a two-story building from 2001 in the Ursus district. Nearby, there is a bus stop, the Opacz railway station (1 km away), and Aleje Jerozolimskie, which provide excellent car access.

Intended use: office activities. One entrance from the street. Air conditioning on each floor. Carpeted floors. PVC and aluminum windows. Rooms:
-Ground Floor | 100 m² (height 3.1 m): space for reception, 2 office rooms, WC,
-1st Floor | 150 m² (height 2.6 m): 5 office rooms, bathroom + shower, kitchen,
-2nd Floor | 150 m² (height 3 m): 6 office rooms, bathroom + shower, kitchen.

Costs: rent: 15,000 PLN net (18,450 PLN gross) + utilities according to meters (water, gas, electricity). Two-month deposit. The price includes 6 parking spaces in front of the building (fenced area). Partial rental possible.
For the property, an energy performance certificate has not been prepared.
For service in English, please call Bartosz Głasek at: +48 888-889-664.

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/