lokal biurowy o pow. 535 m2 do wynajęcia na 3 piętrze w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskich Włochach w okolicach ul. Popularnej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący się na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskich Włochach.
Powierzchnia do wydzielenia z większego modułu.
Lokal w wysokim standardzie, do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety.
Budynek oferuje powierzchnie biurowe w komfortowym standardzie wykończenia, w tym klimatyzację, podwieszane sufity, podnoszone podłogi i otwierane okna.
Wynajmujący oferuje pomoc dedykowanego kierownika projektu do prac wykończeniowych.

Sugerowana aranżacja:
-sala konferencyjna,
-salka spotkań,
-11 gabinetów biurowych,
-aneks kuchenny,
-łazienki,
-korytarz,

Doskonałe miejsce dla firm zainteresowanych wynajęciem na konkurencyjnych warunkach nowoczesnej powierzchni biurowych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 6688 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 16 PLN/m2
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
-Wi-Fi dla gości

Parking
W garażu podziemnym znajdują się 82 miejsca postojowe, a przed budynkiem 13 miejsc parkingowych.
-80 EUR/stanowisko/miesiąc,
-W budynku znajdują się stojaki na rowery oraz prysznice,

Umowa:
-czas określony: 3-5 lat
-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Biurowiec klasy A, oferujący na wynajem około 6 600 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Budynek składa się z 6 kondygnacji naziemnych i 2 podziemnych.
Typowa powierzchnia piętra wynosi około 1300 m2.
W budynku znajdują: palarnia, baby room oraz łazienki dla niepełnosprawnych.

Standard budynku:
-Okablowanie strukturalne,
-BMS,
-Serwerownia na każdym piętrze,
-Strefa dla palących,

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
W pobliżu biurowca znajdują się przystanki autobusowe i WKD.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej:
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 6688 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:32051