Do wynajęcia ładny lokal o powierzchni 220 m2 w budynku biurowo - usługowym przy ul. Powsińskiej. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze. Posiada funkcjonalne i ciekawe rozmieszczenie pomieszczeń. Duża powierzchnia lokalu daje duże możliwości własnej aranżacji, przedzielona w kilku miejscach ściankami działowymi, tworzy ją przytulną. Istnieje możliwość instalacji drzwi. Pomieszczeniami oddzielnymi jest zaplecze socjalne oraz toaleta. Lokal jest obecnie po remoncie, W zależności od rodzaju prowadzonej działalności można dostosować wykończenie do własnych potrzeb. Lokal jest narożny. Atutem lokalu są duże witryny od ulicy Powsińskiej oraz na szczytowej stronie budynku. Witryny można otwierać. Dzięki dużym witrynom pomieszczenie jest jasne i dobrze doświetlone. Ponadto daje to możliwość wyeksponowania nazwy firmy, rodzaj działalności, reklamy. Lokal posiada klimatyzację, wentylację grawitacyjną z możliwością przerobienia na wentylację wymuszoną, okablowanie komputerowe, system alarmowy. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowe płatne dodatkowo. Wynajem miejsc miejsc parkingowych nie jest obligatoryjny.



Budynek:
Budynek w którym znajduje się lokal jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Słupowa konstrukcja budynku i podwyższona nośność stropów pozwala na dowolną aranżację powierzchni. Części wspólne są reprezentatywne, czyste i zadbane.


Lokalizacja:
Lokalizacja budynku jest bardzo dobra. Miejsce jest atrakcyjne, widoczne, prestiżowe i znane z dotychczasowych najemców z różnych branż. W pobliżu budynku są kafejki i restauracje. Bliska siedziba stacji TVN i innych firm może dać dużą ilość potencjalnych klientów.
Zapraszam do prezentacji lokalu.
Podstawowe
Czynsz netto : 14 300 PLN
Powierzchnia : 220,00 mkw.
Piętro : 1
VAT : 23%
Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 1500,00 PLN
Podstawowe
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 6
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Tak
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak
Liczba osobnych toalet : 2
Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 2
Budynek
Rok budowy : 1990
Winda : Nie
Liczba pięter : 2
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Tak
Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Tak
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność