atrakcyjny lokal biurowy o pow. 357,71 m2 do wynajęcia na Woli,
na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu blisko Ronda Daszyńskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący się na 4 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach Ronda Daszyńskiego.

Powierzchnia biurowa do dowolnej aranżacji.
Z każdej kondygnacji biurowej wychodzi się na przeszklone atrium.
Lokal z optymalnym dostępem światła dziennego.
Moduł biurowy w podziale na :
-6 pokoi biurowych róznej wielkości
-korytarz,
-pomieszczenia socjlane,

Standard powierzchni biurowej:
-uchylne okna,
-podnoszone podłogi,
-Wysokość netto 3,08 m,
-wykładzina
-podział powierzchni ściankami

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 5366 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 29,50 PLN/m2 (10552,45 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 309,92 m2
Powierzchnia brutto: 357,71 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 70 naziemnych oraz 80 podziemnych miejsc parkingowych.
Garaż podziemny: 100 EUR netto /stanowisko/ miesiąc,
Stanowisko naziemne: 50 EUR netto /stanowisko/ miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/80 m2,

Umowa
-czas określony: minimum 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
14-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 12 300 m2 powierzchni do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 850 m2.

Lokalizacja umożliwia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, aktualnie realizowana jest druga linia metra, stacja Rondo Daszyńskiego przy ulicy Kasprzaka i Karolkowej.
Dostęp do autostrady A2 znajduje się w odległości kilkuset metrów.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 5366 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:25716