Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.


ATUTY:
- punkt ten jest niewątpliwie jednym z ważnych aspektów, ze względu na swoją bliskość do większości dzielnic miasta Gdańska oraz dogodny wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta;
- budynek posiada własny utwardzony parking z 7 miejscami dedykowanymi dla przyszłych Najemców, umożliwiający bezproblemowe zaparkowanie pojazdów pracowników i klientów.
- lokale dostępne od zaraz;
- możliwość wynajęcia Najemcy 3 pomieszczeń biurowych lub podnajmu (na tym samym piętrze).

LOKALZACJA:
Obiekt znajduje się w przemysłowej części miasta Gdańsk - Rudniki. Lokalizacja przy "starej" trasie warszawskiej zapewnia świetną komunikację z całym Trójmiastem oraz znakomitą bazę wyjazdową
w Polskę.
W najbliższym sąsiedztwie wszelakie Hurtownie, Makro i Rafineria Lotos.

NIERUCHOMOŚĆ:
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze z osobnym wejściem do pozostałych pomieszczeń biurowych.
Sale wyposażone są w klimatyzację, wentylację oraz oddzielne
i niezależne wejście osobną strefą alarmową.

Lokal o pow. użytkowej 176,04 m2 składa się z 7 pomieszczeń biurowych, zaplecza socjalnego, 2 toalet i holu.
Wyposażenie pomieszczeń biurowych możliwe we własnym zakresie.
Najemca w ramach czynszu może użytkować parking z 7 miejscami przed budynkiem, dla własnych potrzeb i Jego Klientów.

Rzut pomieszczeń załączony w galerii.

BUDYNEK:
Budynek z 2011 roku, składa się z parteru, gdzie prowadzona jest Firma zajmującą się sprzedażą profesjonalnych produktów przemysłowych (i nie tylko) oraz piętra, na które składają się 3 pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 442,62 m2.
Parking przed budynkiem.
Teren ogrodzony, monitorowany i wyposażony w automatyczną bramę wjazdową.

OPŁATY:
Czynsz za lokal wynosi 40 zł netto za 1 m2.

Do ceny najmu doliczane będą koszty eksploatacyjne:
- energia elektyczna na podstawie wskazań podliczników;
- woda, kanalizacja, ogrzewanie, ochrona/monitoring - proporcjonalnie do najmowanej powierzchni, na podstawie refaktury wystawionej co miesiąc;
- koszty utrzymania i porządku wraz z wywozem nieczystości.

Stawka czynszu została ustalona dla wynajęcia całego lokalu.
Mile widziany najem długoterminowy!

Możliwość wynajęcia Najemcy pozostałych pomieszczeń w tym budynku o pow. użytkowej 135,62 m2 i 130,96 m2 za 40 zł / m2. (na tej samej konygnacji z osobnymi wejściami).

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Polecam!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.