Do wynajęcia atrakcyjnie zlokalizowany lokal na działalność handlową, usługową lub biuro o pow. 132,48 m2 , usytuowany na I piętrze budynku handlowo - usługowego przy ul. Klonowej, na os. Szydłówek.

Lokal w stanie do wykończenia. Duża witryna, ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni gazowej.
Budynek z windą i własnym parkingiem.
Możliwość umieszczenia reklam na balkonie od frontu budynku.

Istnieje możliwość scalenia i wynajęcia lokali sąsiednich, o powierzchni od 28 do 87 m2, do łącznej powierzchni 247,76 m2.

W skład lokalu wchodzą:
- sala sprzedaży (główne pomieszczenie),
- 4 gabinety,
- aneks socjalny,
- pom. techniczne,
- 2 łazienki z WC.

Lokal posiada wszystkie niezbędne zgody Sanepidu do prowadzenia działalności medycznej.
Obecnie dostosowany do działalności beauty.

Koszty utrzymania: czynsz najmu 5500 PLN netto (tj. 6765 PLN brutto) + czynsz administracyjny 1253 PLN oraz opłaty licznikowe za media - prąd, gaz.
Kaucja jednomiesięczna.

Doskonała lokalizacja, w pobliżu liczne punkty usługowe, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej.

Budynek położony przy Zalewie Kieleckim, w pobliżu Doliny Silnicy.
Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

-------
For rent, an attractively located commercial space suitable for business, services, or office use, with an area of 132.48 sqm, situated on the first floor of a commercial-service building on Klonowa Street, in the Szydłówek district.

The space is in a finish-to-suit condition. It features a large window, heating, and hot water from its own gas boiler room. The building has an elevator and private parking.

There is an option to place advertisements on the balcony at the front of the building. It is possible to combine and rent adjacent premises ranging from 28 to 87 sqm, for a total area of 247.76 sqm.

The premises include:


Sales area (main room),
4 offices,
Social annex,
Technical room,
2 bathrooms with toilets.


The space has all the necessary approvals from the Sanitary and Epidemiological Station for conducting medical activities. Currently adapted for beauty-related activities.

Maintenance costs: Net rent of 5500 PLN (gross 6765 PLN) + administrative rent of 1253 PLN, and utility meter charges for electricity and gas. One-month deposit required.

Excellent location, close to numerous service points, shops, and public transport stops. The building is located near Lake Kielce and the Silnica Valley.

No energy performance certificate has been prepared for the premises.

Contact details for the agent: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl



--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827