Oferta Archiwalna:
|
ZDJĘCIE W OFERCIE NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY

Kraków Stare Miasto/Kazimierz
Bardzo atrakcyjna lokalizacja -Centrum miasta
Nowy lokal w odrestaurowanej kamienicy!

Lokal do wynajęcia dwupoziomowy łącznie LU 2 - 121 m2

( istnieje możliwość wynajęcia z boku lokalu
LU2 również dwupoziomowy 322 m2 - cena 28900 netto+opłaty )
(czynsz administracyjny + 2zł/m2 na fundusz remontowy
+ media: woda, MPEC, prąd, gaz-indywidualne)

Informacje ogólne

Centrum miasta -Stare Miasto

Lokal dostępny bezpośrednio z ulicy z chodnika ( bez schodów)
Lokal dostępny do adaptacji ( oddany będzie -stan surowy zamknięty) . Wysokość parteru ok. 4 m, wysokość piwnicy ok. 2.5-2.7 m.

Lokal LU 2- składa się:powierzchnia lokalu całkowita 121 m2

poziom 1: (parter) -64 m2
poziom 2: (piwnica) -57 m2

Zgoda na roz łożenie stolików na chodniku 5-7szt, możliwość rozłożenia stolików na podwórku 10-12 szt.

Lokal LU 1- składa się:powierzchnia lokalu całkowita - 322 M2
poziom 1: (parter) - 184 m2
Poziom 2: (piwnica) - 138 m2
Zgoda na rozłożenie stolików na chodniku ok. 20 szt., możliwość rozłożenia stolików na podwórku 10-12 szt.

Informacje dodatkowe:

Ogrzewanie i c.w. z MPEC, szyb wentylacyjny na dach.
Lokale przekazywane najemcy w stanie do własnej aranżacji z doprowadzonymi mediami do lokali, nową stolarką zewnętrzną, odrestaurowaną elewacją.
Możliwość zmiany funkcjonalności lokalu po wykonaniu projektu budowlanego zamiennego.
Możliwość połączenia poziomów parteru lokalu LU 1, LU 2 z piwnicą za pomocą indywidualnej windy towarowej / osobowej.

Wspólnota Mieszkaniowa wyraża zgodę na rozłożenie przed lokalem na chodniku stolików kawiarnianych. Możliwość rozłożenia stolików również na niewielkim podwórku ok. 50 m2. Ogródek można połączyć zarówno z lokalem LU 1, jak i LU 2. Jest zgoda WM na sprzedaż alkoholu i wyrobów tytoniowych.

Lokal nadaje się pod:

gastronomię,
usługi finansowym i doradczym,
kancelarie,
salonom beauty,
SPA,
punkty medyczne,
salony zabiegowe, rehabilitacyjne
gabinety stomatologiczne
odnowy biologiczne,

Cena najmu LU 2 9 900 ZŁ netto + opłaty

przez 10 lat waloryzacja o stopień inflacji będzie podnoszona o + 4%
(czynsz administracyjny + 2 zł/m2 na fundusz remontowy
+ media: woda, MPEC, prąd, gaz-indywidualne)


Kontakt:Piotr Dziadzio
+48 515 234 864






















::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Sąsiedztwo: centrum miasta |
Usytuowanie: narożne |
Możliwość parkowania: płatne |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Wejście: od ulicy |
Opłaty w czynszu: CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |
Opł. ekspl. /m2: 2 |
Stan lokalu: do wykończenia |
Instalacje: nowe |
Rok budowy: 1908 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy |
Czynsz najmu netto /m2: 9900 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-LW-292711

::KONTAKT DO AGENTA |
Piotr Dziadzio |
+48 515-234-864 |
piotr@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .