Oferta Archiwalna:


Lokal biurowy - cały budynek parterowy
na krakowskim Zabłociu - 5 minut od stacji kolejowej
Lokal idealny pod szkołę tańca itp.



Nieruchomość parterowa o wysokości 3,77 m położona wewnątrz ogrodzonego ternu biurowego (obok większy budynek). Obiekt charakteryzuje się surowym, minimalistycznym wystrojem typu loftowego.

Lokal idealny pod biura - doskonała lokalizacja zaledwie 5 minut od stacji Kraków Zabłocie

Powierzchnia całkowita lokalu to 175 m2 która dzieli się na 3 pokoje oraz zaplecze socjalne (aneks kuchenny i oddzielnie toalety)

Standard lokalu:

-ściany: malowane na biało,
-podłoga: panele/płytki gresowe
-dostępność: od zaraz.,
-klimatyzacja
-możliwość wynajmu dodatkowej powierzchni magazynowej (29 zł/m2 w zależności od dostępności) lub miejsca postojowego (250 zł/m-ce) na wyłączność

Standard budynku (w ramach ryczałtu za media):

- całodobowa ochrona obiektu 24/7 (monitoring, ochrona fizyczna),
-ogólnodostępny ogrodzony parking,
-utrzymanie czystości wokół budynku (sprzątanie, odśnieżanie),
-całoroczne i sezonowe CO,
-zużycie wody oraz kanalizację,
-wywóz śmieci,
-utrzymanie czystości na częściach wspólnych (korytarze, toalety),
-umieszczenie logo firmy na tablicy informacyjnej oraz na drzwiach do lokalu,


Opłaty:

Czynsz najmu to 55 zł netto/m2
Czynsz administracyjny i ryczałt za media 18 zł/m2
Media (dodatkowo płatne) - prąd (według zużycia)

Kaucja - 3 miesięczna brutto (38 326 zł netto, 47 141 zł brutto) obejmująca czynsz najmu, administracyjny

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana zaledwie 8 min od ulicy przystanków komunikacji miejskiej przy ulicy Klimeckiego i Limanowskiego (linie 3, 6, 9, 11, 13, 19, 20, 24, 49, 50, 69, 605, 669) oraz przystanku kolejowego Kraków Zabłocie (Linie SKA 1, 2, 3). W najbliższej okolicy pełna infrastruktura restauracje, biura, lokale handlowe, hotele, szkoły, przedszkola, poradnie lekarskie, sklepy itp.

Przed budynkiem możliwość parkowania na ogólnodostępnym parkingu - poza ogrodzeniem strefa płatnego parkowania

Dostępne również inne lokale do wynajęcia (parter w budynku głównym 216 m2)

Zdjęcia przedstawiają przykładowy standard lokalu

Zapraszam na prezentację:

Łukasz Nowak
728 849 160
L.Nowak@FskDevelopment.pl


ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, a tylko zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 kodeksu cywilnego;

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Steffen Roehr (licencja nr: 18105)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo