Oferta Archiwalna:
Lokal usługowo-biurowy o powierzchni 64 m2, usytuowany na parterze budynku przeznaczonego na cele komercyjne, położonego przy ulicy Lubelskiej w Olsztynie.
Lokal składa się z czterech pomieszczeń, tj dwóch pomieszczeń biurowych, kuchni i toalety. Wejście do lokalu - wprost z parkingu przy budynku.
Stan techniczny lokalu - bardzo dobry.
Lokal jest klimatyzowany.
Budynek - po generalnym remoncie.
Przy budynku znajdują się liczne miejsca parkingowe dla najemców lokali i ich klientów.

Ofertowy miesięczny czynsz najmu w kwocie 2400 zł obejmuje już opłaty za: ogrzewanie lokalu, wodę, ścieki i śmieci. Najemcę obciąża dodatkowo podatek VAT (23%) oraz opłata za energię elektryczną dostarczoną do lokalu.
Kaucja zabezpieczająca - do uzgodnienia.

Jest możliwość wynajęcia także dwóch innych lokali biurowych, usytuowanych również na parterze budynku:
- lokalu o pow. 27 m2, składającego się z pomieszczenia biurowego oraz pomieszczenia mogącego pełnić funkcję magazynu lub pom. socjalnego (pow. ok 3,2 m2) - czynsz najmu dla tego lokalu wynosi 1000 zł i obejmuje już media: ogrzewanie lokalu, energię elektryczną, wodę, ścieki i śmieci; czynsz najmu powiększony jest tylko o podatek VAT (23%). Najemca tego lokalu korzysta z toalety znajdującej się obok lokalu. Wejście do lokalu - z holu budynku.
- klimatyzowanego lokalu o pow. 32 m2, składającego się z jednego pomieszczenia biurowego, kuchni i wc - czynsz najmu tego lokalu wynosi 1200 zł plus podatek VAT 23 % oraz opłata za energię elektryczną; ten lokal posiada oddzielne wejście, wprost z chodnika.

Wysokość kaucji zabezpieczających w przypadku najmu powyższych lokali - do uzgodnienia z wynajmującym.
Minimalny okres najmu dla wszystkich lokali wynosi 1 rok.

Nieruchomość położona jest przy jednej z głównych ulic o dużym natężeniu ruchu, w sąsiedztwie hurtowni MAKRO, licznych sklepów przemysłowych, biur, obiektów usługowych, a także blisko przystanków komunikacji miejskiej. 

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.