Wynajem Opole śródmieście Lokal użytkowy - pawilon parterowy o pow. 90 m2. OPOLE - Śródmieście.

Pawilon parterowy, po generalnym remoncie, usytuowany bezpośrednio przy jednej z głównych ulicy o dużym natężeniu ruchu w śródmieściu Opola, w sąsiedztwie innych placówek usługowo handlowych i zabudowy mieszkalnej.

Lokal użytkowy o powierzchni całkowitej ok. 90 m2, składa się z sali głównej oraz pomieszczeń socjalnych, wyposażony jest w duże witryny, dwa odrębne wejścia od strony ulicy i od zaplecza /możliwość dostawy i parkowania/.

Konstrukcja budynku umożliwia modernizację funkcji i adaptację wnętrza zgodnie z potrzebami nowego użytkownika. Istnieje możliwość adaptacji lokalu przez Najemcę po uzgodnieniu zakresu robót z Wynajmującym .

Na frontowej ścianie znajduje się bankomat, przed budynkiem parking ogólnodostępny oraz przystanek MPK.

Przewidywana funkcja : handel, usługi / medyczne, bankowe i inne /.
Dostępne miejsca parkingowe, strefa parkowania bezpłatna .

Stan techniczny bardzo dobry - po remoncie : nowe witryny i stolarka okienno-drzwiowa, wymienione instalacje (wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa), na ścianach gładzie, posadzka w kaflach, sufity podwieszone, toaleta wykafelkowana. Elewacja frontowa odnowiona !

Media miejskie, ogrzewanie gazowe, dodatkowe opłaty dla zarządcy nie występują, termin przekazania natychmiastowy !

Koszt najmu miesięcznie : odstępne netto 3.200 zł. oraz media wg licznika (woda+prąd+gaz) .

Szczegóły oferty :

A.Z.GWARANCJA, Opole, ul.Szarych Szeregów 34 d,

Agent: Małgorzata Kubisa, nr licencji 5216,tel. 509479557,

m.kubisa@azg.pl



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: pawilon
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: miejska
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: kafle
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 90
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy
Miejsce na reklamę: na witrynie
Czynsz najmu netto /m2: 3200
Czynsz najmu brutto /m2: 30,7500
Kaucja zabezp. [zł]: 3500


::LINK DO STRONY
http://azg.net.pl/oferta.aspx?id=6427041

::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Kubisa
509 479 557
m.kubisa@azg.pl

::DANE BIURA
Nieruchomości Opole A.Z. GWARANCJA - Siedziba Główna
Szarych Szeregów 34d
45-285 Opole
608539991
azg.net.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Kubisa (licencja nr: 5216)

--------------------------

Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo