Oferta Archiwalna:

Wynajem lokal użytkowy handlowo-usługowo-gastronomiczny o pow. 115 m2. wysoki standard, Opole ścisłe Centrum
Proponujemy do wynajęcia lokal użytkowy usytuowany na parterze w wyremontowanej, zabytkowej kamienicy, w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Opola, rejon Rynku, o pow. 115 m2. Lokal składa się z sali głównej o powierzchni ok. 68,5 m2. w dalszej części znajduje się pom. WC dla klientów i osób niepełnosprawnych, pom. gospodarcze (zmywalnia), pom. kuchenne z okapem i wyciągiem, pom. socjalne dla pracowników, pom. WC dla pracowników, pom. magazynowe, pom. kotła gazowego i szatni
Lokal narożny wyposażony w dwa odrębne wejścia /od ulicy oraz od zaplecza/, dwie witryny oraz cztery duże okna. Przed lokalem na ulicy można usytuować podest na ogródek letni.

Opis i wyposażenie :
- wysoki standard wykończenia /lokal po generalnym remoncie /posadzki w gresach, nowa stolarka okienna i drzwiowa, gładzie, wymienione instalacje wewnętrzne, nowe wyposażenie kuchni i wc/,
- szafy wnękowe.

Pomieszczenia lokalu wyposażone w następujące instalacje i systemy:
- system klimatyzacji
- system wentylacji wraz z centralą sterującą
- 1 dodatkowy kanał wentylacyjny zewnętrzny od strony podwórza (ze stali nierdzewnej, ocieplony) oraz czerpnię świeżego powietrza
- system alarmowy
- instalację c.o własna - kocioł gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
- instalację elektryczną wraz z osprzętem
- rozbudowaną instalację wod-kan
- posadzki wyłożone płytkami gresowymi,
- wymieniona stolarka okienna i drzwiowa
- odrębne liczniki energii elektrycznej, gazu i wody

Cena najmu 78,26 zł. /m2. ( do negocjacji ) + media

Doskonała lokalizacja - okolice Rynku, możliwość parkowania pojazdu przed i w sąsiedztwie lokalu /ok. 50 miejsc parkingowych/, pełna infrastruktura. LOKAL dostosowany głównie pod działalność gastronomiczną.

POLECAMY !

Szczegóły oferty :
A.Z.GWARANCJA, Opole, ul.Szarych Szeregów 34 d,
Agent: Małgorzata Kubisa, nr licencji 5216,tel. 509479557, m.kubisa@azg.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Sąsiedztwo: centrum miasta
Możliwość parkowania: płatne
Położenie lokalu: główna ulica handlowa
Wejście: od ulicy
Podłogi: gres
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: nowe PCV
Instalacje: wymienione
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: gastronomia, usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Miejsce na reklamę: na fasadzie
Czynsz najmu netto /m2: 85
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY
http://azg.net.pl/oferta.aspx?id=6626974

::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Kubisa
509 479 557
m.kubisa@azg.pl

::DANE BIURA
Nieruchomości Opole A.Z. GWARANCJA - Siedziba Główna
Szarych Szeregów 34d
45-285 Opole
608539991
azg.net.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Kubisa (licencja nr: 5216)

--------------------------

Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo