WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI!!!!!!

Wynajmę lokal o pow. ok.140 m2 w parterze biurowca blisko Stacji Metro Rondo ONZ 

SALON FRYZJERSKI - LOKAL W PEŁNI WYKOŃCZONY

ZALETY:

*  Najemca może liczyć na okresy zwolnienia z płatności czynszu podstawowego
*  Najemca może liczyć na partycypację właściciela lokalu w kosztach aranżacji

LOKALIZACJA:
Budynek przy jednej z głównych arterii Warszawy
W sąsiedztwie biurowców, banków, korporacji, hoteli, teatrów, sklepów, kawiarni i restauracji, centrum medycznego 
- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe
- stacja Metra Rondo ONZ ok. 500m spacerem
- stacja Metra Plac Bankowy ok. 500m spacerem
- Łatwy dojazd do Dworca Centralnego

OPIS:
* lokal w pełni wykończony z przeznaczeniem na fryzjera/kosmetykę
* wejście do lokalu bezpośrendnio z chodnika 
* Duże przeszklone witryny,
* Klimatyzacja / Ogrzewanie
* wysokość ok. 4 m
* Instalacja elektryczna
* okablowanie komputerowe
* parking dla rowerów,
* dostępność dedykowanych miejsc parkingowych przed lokalem

KOSZTY NAJMU:
Powierzchnia najmu netto: 140,33 m2 netto
Powierzchnia najmu brutto: 151,75 m2 netto
stawka czynszu: 27 euro/m2 (ok. 124,2 zł/m2 przy 1 euro = 4,6 zł)
koszty eksploatacyjne: 28,70 zł/m2 netto
Kaucja: 3 miesięczny czynsz + koszty eksploatacyjne + VAT

orientacyjny koszt najmu:
Łącznie  151,75 m2 (124,2 + 28,70) = 23 203  zł netto miesięcznie


Zapraszam na przentację !!!