WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE:

Bez prowizji dla Najemcy / Tenant does not pay the commission!!!

Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy blisko Pl.Konstytucji,  z bardzo dobrą widocznościa od strony ulicy,  Lokal położony w parrterze oraz na poziomie -1 / We offer for rent a commercial space close to Plac Konstytucji, with very good visibility from the street, The premises is located on the ground floor and on level -1

Lokal usługowy / Retail space ca. 364m2 NLA / 390,35m2 GLA

W lokalu wcześniej był oddział banku / Formerly leased for a bank 
Jest winda dla niepełnosprawnych na poziom -1 / Lift for disabled to level -1

*   Najemca może liczyć na budżet na aranżację lokalu / fit-out budget
*   Najemca może liczyć na okresy bezczynszowe / rent free periods


DOSTĘPNOŚĆ / AVAILABILITY:   Od zaraz / Immediately

STANDARD BUDYNKU / BUILDING STANDARD
Klimatyzacja / Air conditioning
Podwieszany sufit / Suspended ceiling
Okablowanie telefoniczne / Telephone cabling
Okablowanie komputerowe / Computer cabling
Okablowanie elektryczne / Power cabling
Tryskacze / Sprinklers
Czujniki dymu / Smoke detectors
Wykładzina / Carpeting

POWIERZCHNIA / AREA:
Parter / Ground Floor: 162,92m2 NLA / 174,72 m2 GLA
Poziom -1 / Level -1: ca. 201,07m2 NLA / ca. 215,63m2 GLA

CZYNSZ / RENT 
Powierzchnia biurowa / Office space: 17,50 EUR / m2
Powierzchnia handlowa / Retail space:  Do ustalenia / To be agreed
Parking 150 EUR
Koszty eksploatacyjne / Service charge :  23,50 PLN
Minimalny okres najmu / Minimum lease term:  5 lat / 5 years

Powierzchnia wspólna / Common space:    5,50 %
Współczynnik miejsc parkingowych / Parking ratio 1 / 130 m²


Orientacyjny koszt stały/ Estimated fixed cost:  27 257 PLN
Czynsz / rent: 4 205,53 euro (ca. 18 084 PLN   (1 euro = 4,3 PLN)
Koszty ekspl./service charge:  390,35 x 23,50 PLN = 9 173 PLN

Chętnie udzielę dodatkowych informacji / Please contact me for more information