Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni 274m2 brutto, w Warszawie w Śródmieściu.
Lokal znajduje się na parterze, w otoczeniu innych lokali handlowo-usługowych, w budynku klasy A+ Liberty Corner u zbiegu ulic Mysia i Bracka. 
Piękna kamienica której elewacja pokryta jest dwoma rodzajami piaskowca o różnej fakturze, przez co doskonale komponuje się z otaczającą historyczną zabudową.

Liberty Corner usytuowany jest w samym centrum Warszawy, w pobliżu Placu Trzech Krzyży.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Giełda Papierów Wartościowych, wiele instytucji rządowych, ambasady, ministerstwa i Hotel Sheraton. Ogromną zaletą lokalizacji jest łatwy dostęp
do środków komunikacji miejskiej. 

Informacja o lokalu:
- powierzchnia netto 224,8 m2,
- powierzchnia brutto 274 m2,
- lokal po banku,
- wspólna wentylacja budynkowa,
- 2 wejścia (od ulicy i od patio),
- lokal to dwa prostokąty połączone korytarzem,
- w pierwszej części jest witryna,
- w drugiej części okna,
- łazienka w częściach wspólnych.

Aktualnie powierzchnia podzielona jest na 3 kabinety, 2 open space'y, kuchnię, serwerownię, długi korytarz. Łazienki są w częściach wspólnych do korzystania wraz z recepcją budynku.

Warunki wynajmu:
- 8494 euro netto za miesiąc,
- 31 euro netto za m2,
- okres najmu min. 5 lat, 
- kaucja: 3-6 miesięczna zależna od standingu firmy,
- service charge: 35,6 zł netto za m2,
- dodatkowo: rozliczenie mediów (woda, co, prąd),
- parking podziemny 200 eur/netto za miejsce,
- miejsce na rowery,
- możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca naziemnego w firmie zewnętrznej.

Lokal idealny pod:
biuro, showroom, sklep butikowy, usługi rachunkowe, biuro architektoniczne, kancelarię prawną, gabinet masażu, fizjoterapeutyczny, szkołę jogi, szkołę językową, kantor, oddział banku,  itp.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel. 501040740

Cena ofertowa 8494 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:40706