Oferta Archiwalna:
lokal uslugowo-biurowy o pow.189,50 m2 do wynajęcia w Centrum, na 1 piętrze w kameralnej odrestaurowanej kamienicy biurowej w okolicach ul. Marszałkowskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
---------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Powierzchnia usługowo-biurowa znajdująca się w stylowej śródmiejskiej kamienicy biurowej, z usługami na parterze, w okolicy stacji Metro Centrum.

Przestronny i stylowy lokal, idealnie oświetlony dzięki dużym oknom, które można idealnie dostosować do oczekiwań Najemcy.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-Drewniany parkiet z puszkami technicznymi
-podział powierzchni ściankami
-otwierane okna
-podwieszane sufity
-Otwierane drzwi balkonowe
-Oświetlenie minimum 500 lux

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 18-21,50 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 41,18 PLN/m2 (7804 PLN),
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych

Powierzchnia netto: 181,34 m2
Powierzchnia brutto: 189,50 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-budynek nie posiada własnego parkingu,
-możliwość parkowania w płatnej strefie miejskiej,

Umowa:
-czas określony: 5 lat (do ustalenia),
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Prestiżowy kompleks biurowy, który jest częścią odrestaurowanej kamienicy.
Na 4 kondygnacjach naziemnych jest około 3.500 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra to około 300 m2.
Na poziomie zero oraz na pierwszej kondygnacji znajdują się lokale handlowo-usługowe.
Klasyczny charakter budynku w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami nadaje budynkowi niepowtarzalny klimat

Lokalizacja:
Kompleks zlokalizowany w samym centrum Warszawy, niedaleko Dworca Centralnego i hotelu Mariott.
Doskonałe położenie pod względem komunikacyjnym, umożliwia szybki dojazd do wszystkich części miasta.
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacje metra, PKP, SKM, KM, WKD.
W okolicy znajduje się wiele sklepów, restauracji, hoteli oraz centrum handlowe Złote Tarasy.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 3411 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:16346