lokal handlowo-usługowy o pow. 87m2 do wynajęcia w Centrum,
na parterze w biurowcu w okolicach ul. Marszałkowskiej i dwóch stacji metra, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Lokal handlowo-usługowy znajdujący się w budynku biurowo-usługowym w Śródmieściu, w okolicach ul. Marszałkowskiej.
Wysokość: 3,65 m.
Osobna wentylacja-do potwierdzenia.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Witryny.
Wejście z zewnątrz budynku.

Brak zgody na prowadzenie działalności typu klub/dyskoteka.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 25-30 EUR/m2 (do ustalenia),
-koszty eksploatacyjne: 26,50 PLN/m2 (2305,50PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (2,63%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-Obiekt zapewnia dostęp do około 90 podziemnych miejsc parkingowych
-200 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/200 m2.

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
12-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 19 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około
2 200 m2.

Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja umożliwia dostęp do budynku wszystkimi środkami komunikacji miejskiej.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz dwie linie metra.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 2175 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:10423