Tandem Home IQ przedstawia na wynajem lokale usługowe w pasażu handlowym na poziomie -1, w ścisłym centrum Warszawy na skrzyżowaniu ulic Emilii Plater a Al. Jerozolimskich.

Przykładowy lokal ma powierzchnie 20,33m2, pozostałe mogą różnić się wielkością i wykończeniem. Lista pozostałych dostępnych lokali poniżej. 

Opis ogólny lokali:
- poziom-1 pasażu handlowego w podziemiu,
- dobrze widoczny z przejść podziemnych, 
- przeszkole witryny, 
- wyposażony w klimatyzację, instalacje elektryczne, ogrzewanie,
- łatwy dostęp z części biurowej budynku,
- w pobliżu restauracja i inne sklepy, 
- toalety w częściach wspólnych,
- współczynnik pow. wspólnych 5%.

Dostępne lokale o powierzchni:
lokal nr 3 - 25,9 m2,
lokal nr 6 - 20,79 m2
lokal nr 8 - 20,72 m2
lokal nr 14 - 20.33 m2
lokal nr 23 - 133,69 m2 (98.86 m2 + 38.83 m2 zaplecze)
(tutaj mamy czynsz na poziomie 17 euro netto/m2)

Warunki wynajmu:
- Czynsz bazowy 25,00 Euro/m2/miesiąc,
- Zaliczki  38 PLN/m2/miesiąc,
- Kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 3 miesięcznego czynszu plus koszty,
- Akt notarialny poddania się egzekucji ,
- Okres najmu 5 lat.

Wykluczenia:
fryzjer, kosmetyczka, medycyna estetyczna, stomatolog, jubiler, kawiarnia.

Przeznaczenie:
show room, sklep specjalistyczny, biuro, biuro projektowe, biuro ubezpieczeniowe, atelier modowe, eyebar, gameroom i inne do ustalenia z właścicielem.

Lokalizacja:
- dworzec centralny - 500m,
- stacja metra centrum - 500m,
- lotnisko Chopina -  20 minut autem,
- natężenie ruchu: co najmniej 600 000 samochodów dziennie / ok. milion pieszych
- dostęp ogólny parkingu podziemnego i naziemnego.


Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Cena ofertowa 508 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:2434