dostęp do wody
-----------------------
lokal usługowo-handlowy o powierzchni 25,28 m2 do wynajęcia w śródmiejskim biurowcu, w okolicach ul. Filtrowej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
--------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność - od zaraz.

Lokal usługowo-handlowy znajdujący się na parterze budynku.

Drzwi oraz wewnętrzna witryna wychodzą na hall recepcyjny/patio budynku biurowego.
Poprzedni Najemca świadczył usługi kosmetyczne: pedicure i manicure.
Na powierzchni lokalu został wydzielony mały aneks, z dostępem do wody.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: do ustalenia,
-koszty eksploatacyjne: 29,89 PLN /m2 (755,62 PLN),
-zużycie mediów

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%).

Powierzchnia netto: 21,90 m2
Powierzchnia brutto: 25,28 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-miejsca na parkingu podziemnym,
-160 EUR/stanowisko/miesiąc
-parkingi dla rowerów.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2,

Umowa:
-okres do ustalenia,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Biurowiec klasy A, składający się z 11 kondygnacji naziemnych i 3 kondygnacji podziemnych, przeznaczonych na garaże. Budynek podzielony został na cztery całkowicie niezależne i samowystarczalne części, oferujące łącznie ok. 32 000 m powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra to około 750 m2.
Wewnątrz budynku znajduje się przestronne atrium.
Dwa dolne piętra atrium zajmuje część usługowa budynku: kawiarnia, restauracja, fitness club, poczta, bank oraz Centrum Konferencyjne.
Ogród zimowy na szóstym piętrze biurowca.

Zalety lokalizacji:
W sąsiedztwie budynku znajduje się stacja metra Politechnika.
Położenie budynku zapewnia łatwy i szybki dojazd do międzynarodowego lotniska, dworca kolejowego Warszawa Centralna oraz wszystkich głównych dróg nie tylko autem, ale również komunikacją miejską (autobusem, tramwajem, metrem).

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają oferowany lokal.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 468 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:2242