Oferta Archiwalna:
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal komercyjny o powierzchni 121,6 m2 znajdujący się w Warszawie w dzielnicy Żoliborz.

Lokal mieści się w ciągu innych lokali handlowo-usługowych, w centralnym punkcie nowego Żoliborza. Znajduje się na nowopowstałym osiedlu, w okolicy którego na przestrzeni kilku lat zamieszkało ok. 20 tys. mieszkańców.

Lokal:
- w budynku mieszkalnym na parterze,
- wykończony,
- klima konwektory,
- kurtyna powietrzna,
- rekuperacja powietrza, 
- ogrzewanie miejskie,
- na podłodze gres plus parkiet dębowy,
- przestronne witryny,
- szerokie drzwi ok 110 m2, 
- moc 20 KW, 
- miejsce na reklamę w witrynie okna,
- możliwa zmiana aranżacja lokalu, 
- możliwość połączenia z lokalem obok, co daje prawie 264 m2

Aktualny rozkład:
- sala sprzedaży, 
- kawiarnia i poczekalnia,
- sala warsztatowa,
- wc klienci,
- wc pracownicy,
- zaplecze z biurem,
- komunikacja.

Wykorzystanie:
Lokal idealny na sklep specjalistyczny, SPA, przychodnia lekarska, gabinety fizjoterapeutyczne, gabinety psychologiczne, biuro doradczo-konsultingową, biuro prawne, biuro księgowe, biuro projektowe, show room, wystawa mebli, ciucholand. 

DOJAZD:
- 4 min autem do CH Arkadia
- 16 min autem do stacji metra Marymont
- 12 min autem na Stare Miasto
- 13 min autem do Centrum (PKO Rotunda)
- 14 min Plac Wilsona
- 15 min autem do Dworca Centralnego

KOMUNIKACJA MIEJSKA:
- łatwe połączenie z metrem ( stacja Plac Wilsona i Marymont)
- PKP Powązki 600m
- w promieniu do 400m od lokalu znajdują się przystanki 25-ciu linii komunikacji
miejskiej

WARUNKI NAJMU:
- 13376 PLN netto za miesiąc (czyli 110 PLN netto/m2), 
- opłaty administracyjne w formie zaliczki, 
- dodatkowo opłaty eksploatacyjne, 
- kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto,
- odstępne - 100 tysięcy złotych 

Zapraszamy na prezentację nieruchomości:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740