Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni brutto 428,37 m2 w Warszawie na Mokotowie,
w bliskiej okolicy Galerii Mokotów. Lokal ma 5,11% udziału w częściach wspólnych.

Znajduje się on na parterze kompleksu budynków biurowych New City II, w ciągu innych lokali handlowo-usługowych. 

New City składa się z dwóch budynków klasy A, położonych przy ulicy Marynarskiej 15 oraz ul. Postępu 14 A w centrum Mokotowa.
Biurowce znajdują się przy skrzyżowaniu łączącym cztery główne arterie komunikacyjne, a ich atutem jest doskonała widoczność oraz dogodne połączenia komunikacyjne z centrum miasta i Lotniskiem im. F. Chopina.
Łączna powierzchnia najmu wynosi ok. 41 000 m2. Jedenastokondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 37 000 m2 został oddany do użytku w 2010 r., natomiast drugi z budynków w 2013 roku. Obiekt oferuje 1225 miejsc parkingowych na 3 poziomach.

Oferowany lokal:
- jest lokalem dostosowanym do użytku biurowego,
- posiada niezależne toalety i pomieszczenie socjalne.
- posiada własną kuchnię.
- ma niezależne wejście i witryny.

Lokal idealny pod:
eventy, show room meblowy, sklep rehabilitacyjny, inny punkt specjalistyczny, kancelarię prawną, szkolenia, usługi marketingowe, call center

ATUTY:
- Przestronne witryny,
- Możliwość zrobienia open space'u,
- Możliwość podziału,
- Kilka drzwi wejściowych,
- Miejsce na reklamę,
- Sprawna klimatyzacja,
- Sprawna instalacja przeciwpożarowa,
- System alarmowy,
- Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym,
- Miejsca parkingowe dla klientów wokół fontanny lub wjazd przez szlaban na płatny parking, 

Warunki wynajmu:


pow. netto 407,54m2, pow. brutto 428,37m2
6211 euro netto/miesiąc
cena 14,5 euro netto za m2 
kaucja: 3-6 miesięczny czynsz brutto
service charge 23 zł netto za m2

Możliwość wynajęcia miejsca podziemnego w cenie 90 euro netto/ 1 miejsce

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Cena ofertowa 6211 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:29765