WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni ok. 161 m2 netto (171,40 m2 brutto) w parterze biurowca na Górnym Mokotowie, obok stacji Metro

  *   Najemca może liczyć na budżet na aranżację
   *  Najemca może liczyć na zwolnienia z czynszu

Dostępność: od zaraz

Lokalizacja:
Górny Mokotów, przy stacji Metro. W pobliżu liczne linie tramwajowe i autobusowe
Bezpośrednie wejście z ulicy
Lokal doskonale widoczny z głównej ulicy
Lokale użytkowy z przeznaczeniem na handel, usługi lub biuro.
Duże przeszklenie. Miejsce na reklamę.
Wcześniejsza aranżacja to w większości open space  + zaplecze socjalne (patrz zdjęcia)

Standard budynku:
Światłowód
Recepcja
Kontrola dostępu
Ochrona
Monitoring
Czujniki dymu
Tryskacze
Sieć komputerowa
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Klimatyzacja
Otwierane okna

Warunki najmu:
Stawka wyjściowa czynszu: 15 euro/m2 netto + VAT (ok. 64,50 zł/m2 dla 1 EURO = 4,3 zł)
koszty eksploatacyjne: 27 zł/m2 netto + VAT
Współczynnik powierzchni wspólnych: 6,46 %
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:50 m²
miejsca postojowe w garażu podziemnym i na parkingu naziemnym
Minimalny okres najmu 36 miesięcy 
Koszty stałe łącznie( czynsz + opłaty eksploatacyjne): 15 683,10 zł netto miesięcznie + VAT
Najemca opłaca media wg. liczników


Zapraszam na prezentację!!