na klub fitness
------------------
lokal usługowo-biurowy o pow. 275 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie,
na parterze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Marynarskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Lokal dobrze widoczny z ulicy.
Lokal może być przeznaczony na biuro, showróom, biuro obsługi klienta, na klub fitness, itd.
Wysokość: 4,10m
Dostęp do lokalu bez ograniczeń czasowych.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 3850 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (8800 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
(wakacje czynszowe oraz budżet na fit-out do ustalenia w zależności od długości najmu oraz przeznaczenia lokalu).

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:
-80 EUR/stanowisko/miesiąc
-Parking dla gości dostępny w cenie 4-5 PLN/h,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2,

Umowa:
-długość umowy: min. 12 miesięcy,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Opis budynku:9-piętrowy budynek biurowy klasy A oferujący komfortowe warunki do pracy i wypoczynku: nowoczesne rozwiązania technologiczne i telekomunikacyjne, jak m.in. centralna serwerownia - DATA CENTER, telefonia IP czy zintegrowane systemy zarządzania i monitorowania.

Zalety lokalizacji:
Bardzo dobry dostęp do środków transportu publicznego, zarówno autobusów i tramwajów na ul. Marynarskiej oraz Wołoskiej, jak i znajdujących się niedaleko stacji Szybkiej Kolei Miejskiej i Kolei Mazowieckiej Warszawa Służewiec oraz metra Wilanowska.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 3850 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:18450