lokal handlowo-usługowy o pow.45 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie,
na parterze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Domaniewskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Oferta bez prowizji od Najemcy
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Lokal handlowo-usługowy znajdujący się na parterze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Domaniewskiej.
Powierzchnia do aranżacji przez Najemcę.
Lokal dobrze doświetlony światłem dziennym.

Przeznaczenie lokalu: sklepik lub kiosk.
Lokal nie nadaje się na usługi fryzjerskie, kosmetyczne, czy na gastronomię.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: do ustalenia,
-koszty eksploatacyjne: 29,90 PLN/m2 (1345,50 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,30%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Na potrzeby najemców przeznaczono 1070 podziemnych miejsc parkingowych.
-90 EUR/stanowisko/miesiąc,
Stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Szatnie i prysznice dla rowerzystów.
Parking dla rowerzystów.
Zatoczka dla kurierów i taksówek.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/55 m2,

Umowa:
-czas określony-3 lata
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny biurowiec klasy A oferuje do wynajęcia ok. 40 000 m2 powierzchni biurowej klasy A oraz 972 podziemnych miejsc parkingowych.
Na parterze znajdują się punkty usługowe m.in. restauracja i kiosk.

Zalety lokalizacji:
Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).
Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.
Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.
Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych oraz prysznice w budynku.
Zaledwie 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 675 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:3234