Przedmiotem oferty najmu jest lokal w zrewitalizowanej kamiennicy, położony na warszawskiej Pradze-Północ przy ul. Folwarcznej 7. Lokal ma powierzchnię 78m2, znajduje się na parterze i posiada duże witryny ekspozycyjne. Wyjątkowe wnętrze, z charakterystyczną oryginalną czerwoną cegłą, stanowi idealne miejsce na prowadzenie różnego rodzaju działalności, a szczególnie dla branż, w których przestrzeń stanowi istotny wyróżnik. Nieruchomość doskonale nadaje się do działalności: - kreatywnej, - prawnej/notarialnej, - w obrębie branży beauty, - w ramach małej gastronomii, - usługowej, handlowej i biurowej. Praga to miejsce, gdzie nowoczesność łączy się z historią. To prężnie rozwijająca się dzielnica sukcesywnie poddawana rewitalizacji, a także miejsce nowych, licznych inwestycji. Co sprawia, że nieruchomość powinna być nowym miejscem dla Twojej działalności? - lokal posiada dwa niezależne wejścia, co daje swobodną możliwość podziału lub aranżacji osobnej komunikacji dla pracowników i klientów, - wysokość wnętrz to ponad 3,2m, co w połączeniu z bardzo dużymi witrynami oraz drzwiami wejściowymi daje duże możliwości aranżacyjne, - większość ścian wykończona jest oryginalną, czerwoną cegłą, co pozwoli na stworzenie wnętrza o wyjątkowym charakterze, - w sąsiedztwie znajduje się dużo bezpłatnych miejsc parkingowych, - lokal położny jest pośród nowych inwestycji deweloperskich a naprzeciwko powstaje kolejna inwestycja mieszkaniowa. Ich mieszkańcy są potencjalnymi klientami Twojego biznesu, - lokalizacja w obszarze rewitalizacji Praskiego Traktu Książęcego, który ma zostać najbardziej reprezentacyjnym szlakiem Pragi i prawobrzeżnej Warszawy, - jednym z atutów oferowanego lokalu jest duża dostępność do komunikacji miejskiej. Na ul. Radzymińskiej w odległości zaledwie 160m od kamiennicy znajduje się przystanek autobusowy (138, 170, 338, N16), na ul. Kawęczyńskiej tylko 140m od nieruchomości położona jest zajezdnia tramwajowa (1,3,4,6,7,9,20,22,24,25,28,73). W niedalekiej odległości 650m znajduje się dworzec Warszawa Wschodnia - 9 min pieszo, - będziesz pierwszym najemcą! Istnieje możliwość najmu całości lokalu o powierzchni 78m2, połowy ( 39m2), ¾ (55m2) lub ¼ (21,5m2). Wnętrze lokalu wykończone w standardzie deweloperskim do aranżacji przez najemcę lub właściciela. Kwestia do uzgodnienia w zależności od profilu docelowej działalności i okresu najmu. W okolicy znajdują się lokalne sklepy, bazarek, szkoły i przedszkola, ośrodki kultury, rozrywki, biura i centra zakupowe w tym Centrum Praskie Koneser w odległości tylko 550m, Google Warsaw Campus (700m), Galeria Wileńska (1,5km). W przypadku zainteresowania chętnie umówimy się na prezentację lokalu i podzielimy się z Tobą historią tego niezwykłego miejsca! Kamienica powstała w 1936 roku… Serdecznie zapraszam do kontaktu!