INFORMACJE OGÓLNE 
Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe/ Kamionek, ul. Mińska 45
Metraż: 69 m2/ powierzchnia użytkowa 63 m2
Piętro: 0/6 (Winda)
Rok budowy: 2021 rok.
Stan prawny: Odrębna własność z księgą wieczystą 

Cena: 3 500 zł/ netto 

OPIS NIERUCHOMOŚCI 
Na wynajem jeden gabinet w lokau usługowy o łącznej  powierzchni użytkowej 63 m2 z witryną od ulicy Mińskiej 45. Lokal wykończony w wysokim standardzie.  W jednym gabinecie aktualnie prowadzone są zbiegi z wykorzystaniem Endosfery oraz inne masarze przy pomocy specjalistycznych urządzeń. 

Do dyspozycji jeden gabinet oraz część wspólna tj. recepcja, pomieszczenie/gabinet do konsultacji, łazienka oraz hol. Miesięczny czynsz najmu za gabinet wynosi 3 500 zł netto. 


W skład lokalu wchodzi:

- Hol + recepcją  (22 m2) do wspólnego użytku 
- Gabinet nr 1 - (8 m2) do wspólnego użytku oraz prowadzenia konsultacji 
- Gabinet nr 2 - ( 7m2) - do wynajęcia / 3 500 zł
- Gabinet nr 3 - ( 9 m2) - aktualnie zajęty 
- Otwarte pomieszczenie w tylnej części lokalu ( 14 m2) 
- Łazienka z wc (3 m2) do wspólnego użytku 

Lokal wyposażony jest w:
- Klimatyzację ( cztery jednostki) 
- Alarm
- Monitoring
- Wielopokojowy system głośników SONOS
- Zabudowa meblowa w każdym pomieszczenie z dostępem do umywalek
- Dwie duże lodówki + jedna mała 
- Szafy pod zabudowę
- Reklama świetlna zewnętrzna

Lokal w pełni wykończony oraz wyposażone, gotowe do wynajęcia.

Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Knyt (licencja nr: 29627)


Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.


Łukasz Knyt

793 164 215



P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804