lokal biurowo-usługowy o pow. 747 m2 do wynajęcia w budynku biurowym na warszawskiej Woli, w okolicach ul. J. Sowińskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agenci
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Obejrzyj budynek na filmie:
https://www.youtube.com/shorts/2XvgG-KD0Wk

Parter w budynku biurowym.
Powierzchnia w podziale na:
-open space,
-5 pokoi biurowych róznej wielkości,
-pomieszczenia pomocnicze,
-korytarz,

Powierzchnia biurowa klimatyzowana, mająca podwieszane sufity i uchylne okna.
Struktura budynku umożliwia swobodną i efektywną aranżację zarówno dla biur typu open-space, jak również dla formy gabinetowej.
Przeszkolone elewacje zapewniają dostęp do światła dziennego, co tworzy przyjazne i komfortowe środowisko pracy.
Powierzchnia podzielona za pomocą ścianek z płyt kartonowo gipsowych.
Open space+ gabinety biurowe + recepcja.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 12,50 EUR/m2 (9338 EUR)
-opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (23904 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,5 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-406 miejsc parkingowych ,
-abonament miesięczny: 50/55 EUR/stanowisko/miesiąc,
Obiekt zapewnia dostęp do około 130 naziemnych oraz 200 podziemnych miejsc parkingowych.
Udogodnienia dla rowerzystów.
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/60m2.

Umowa:
-okres najmu:minimum 3 lata
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy.
Posiada 6 kondygnacji naziemnych i ponad 14 200 m2 powierzchni biurowej.
Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 3 130 m2.
Przestronny i reprezentatywny hol wejściowy z wygospodarowaną dla najemców restauracją.
Budynek przyjazny dla środowiska.

Lokalizacja:
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe, a nieco dalej stacja II linii metra Księcia Janusza.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują oferowany lokal.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 9338 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:44751