Oferta Archiwalna:
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
BEZ PROWIZJI

Do wynajęcia moduł magazynowy ok. 600 m2 (lub więcej) magazynu i biuro ok. 100 m2 (lub więcej), na terenie przylegającym do wrocławskiego lotniska, w doskonałej lokalizacji, w odległości 3 km od autostrady A8 i 20 minut jazdy (ok. 7 km) od Starego Miasta. Park Wrocław jest dogodnie zlokalizowany obok przystanków autobusowych obsługujących Port Lotniczy, zapewniając doskonałą komunikację ze wszystkimi częściami Wrocławia.

        Najnowocześniejszy Park Magazynowy klasy A.


Możliwość lekkiej produkcji
Standard wyższy niż w jakimkolwiek dotychczasowym parku miejskim we Wrocławiu;
Zużycie ciepła niższe o 30-35% w porównaniu do poprzednich parków miejskich, które były oddane do użytkowania w 2017 i były budowane z najlepszych dostępnych materiałów wiodących światowych producentów;
Ogrzewanie gazem miejskim;
Automatyczna redukcja poboru energii elektrycznej przez centrale wentylacyjne po godzinach pracy;
Oświetlenie zewnętrzne placów manewrowych, dróg, magazynów i biur światłem LED, co pozwoli zaoszczędzić 30-50% zużycia energii w stosunku do tradycyjnego oświetlenia.
Przyjazne miejsce pracy dzięki rozwiniętej ofercie gastronomicznej w najbliższej okolicy


STANDARD:


10m wysokości;
Każdy moduł magazynowy jest wyposażony w 1 bramę z poziomu-0 i 1 dok z platformą hydrauliczną dla TIR-ów;
Najemca indywidualnie ustawia temperaturę wewnątrz biura i magazynu. Każdy moduł jest wyposażony we własny podlicznik ciepła, prądu, oraz zużycia wody, dzięki czemu Najemca może w pełni kontrolować koszty zużycia mediów;
Dowolna aranżacja powierzchni we wsółpracy z zespołem architektów
Moduły biurowe są bezpośrednio przyległe do magazynu i oferują dostęp z parteru;
Nośność posadzki w magazynie wynosi 5T/m2;
W pojedynczym module nie ma kolumn.
Podnoszone podłogi
Split klimatyzacyjny w każdym pomieszczeniu
Energooszczędne urządzenia wentylacyjne i klimatyzacyjne;
Wysokie (2.7m) przeszklone aluminiowe drzwi wewnątrz biur;
Fasada budynku z dużymi przeszkleniami, typowa dla budynków biurowych klasy A;
Windy KONE w standardzie;
Brak części wspólnych u Najemców;
Potrójne szyby w oknach;
Dowolna aranżacja i kolorystyka biur;

Podana kwota dotyczy ceny za sam magazyn !


STAWKI WYJŚCIOWE:

- 4,75 EUR / m2 netto - czynsz za część magazynową
- 11,75 EUR / m2 netto - czynsz za część biurową
- opłaty eksploatacyjne (szacunkowo 6,5 PLN / m2 )
Dokładna oferta cenowa zostanie przygotowana w oparciu o indywidualne potrzeby Klienta.
Preferowany najem na min. 5 lat.