Oferta Archiwalna:
Do wynajęcia lokal handlowy po restauracji.
Miejsce położone na terenie kompleksu biurowo-handlowo-usługowego. Na terenie również duży fitness, squash...
Łatwy dostęp z ulicy. Obszerny parking (3 godz. gratis!), przystanki autobusowe, kolejka podmiejska oraz wjazd na drogę ekspresową.
Możliwość odkupienia części wyposażenia. Przy kontynuowaniu podobnej działalności lokal nie wymaga specjalnych nakładów.
Obecny najemca posiada koncesję na sprzedaż alkoholu.
Czynsz to 10 000zł netto. Media wg. zużycia.

Budynek:
Nieruchomość składa się z kompleksu 5 budynków o przeznaczeniu biurowym i handlowo-usługowym, z obszernym parkingiem na 650 aut. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, położona przy Alejach Jerozolimskich tuż przy ważnych węzłach komunikacyjnych. Wjazd na teren parkingu jest z dwóch stron. Obiekt posiada bardzo dobre walory reklamowe. Główny biurowiec jest po generalnej modernizacji: z wymianą elewacji, stolarki, podłóg, ceramiki, wszystkich instalacji technicznych i telekomunikacyjnych. Komunikacja w budynku obsługiwana jest przez trzy klatki schodowe i trzy windy, w tym trzy towarowe. Nieruchomość ma podłączenie do kilku trakcji światłowodowych, posiada oddzielne zasilanie do komputerów oraz kilku niezależnych dostawców energetycznych. Teren całodobowo strzeżony, oświetlony, zamykany, bezpieczny.



Podstawowe
Czynsz netto : 10 000 PLN
Powierzchnia : 149,00 mkw.
Piętro : 0
VAT : 23%
Podstawowe
Stan lokalu : Bardzo dobry
Witryna : Tak
Pomieszczeń : 4
Wejście : Z ulicy
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Budynek
Rok budowy : 1995
Winda : Tak
Bezpieczeństwo
Alarm : Tak
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO własne,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak
Liczba osobnych toalet : 2
Bezpieczeństwo budynku
Kontrola dostępu : Tak
Monitoring : Tak
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Nie
Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Tak
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność