Lokal usługowy o powierzchni 50 mkw. znajdujący się na poziomie -2 w Aparthotelu.
Lokal składa się z 5 pomieszczeń.
Zaprojektowane zostały dwie łazienki oraz otwarte przestrzenie z możliwością podziału na mniejsze.
Możliwość wykończenia lokalu przez właściciela.
Bardzo dobra wentylacja.
Dostęp do lokalu jest całodobowy.
Lokal posiada dwa wejścia, w ciągu dnia dodatkowo pracuje elegancka recepcja znajdująca się w budynku.
Możliwe również wejście do lokalu przez garaż.
Idealnie nadaje się jako:
salon z branży beauty, salon masażu, strefa SPA, sauna, studio nagrań, sklep internetowy, magazyn, inny punkt o przeznaczeniu handlowo-usługowym. Największym atutem jest położenie lokalu, w przypadku usług mamy gotową bazę w postaci gości hotelowych.
Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni naprzeciwko (25 mkw.), co spowoduje zwiększenie przestrzeni do 75 mkw.
W powierzchni dodatkowej znajdują się dwie łazienki z prysznicem i toaletą oraz przestrzeń, którą można podzielić na mniejsze pomieszczenia.

Lokalizacja:
Wejście do lokalu umiejscowione jest bezpośrednio od ulicy tętniącej życiem przy głównym ciągu komunikacyjnym, co wpływa na atrakcyjność jego położenia.
W pobliżu:
przystanki autobusowe (najbliższy w odległości 20m) - linie: 105, 167 197, 255, N42, Z26 , przystanek tramwajowy (200m), Park Powstańców Warszawy (210m), CH Fort Wola (1km), Centrum (5km) - 11 minut samochodem, punkty usługowe (sklepy, restauracje, bank).
Zapraszam do umówienia prezentacji.

Podstawowe
Czynsz netto : 3 200 PLN
Powierzchnia : 50,00 mkw.
Piętro : -2
VAT : zwolnione
Podstawowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 10,00 PLN
Stan lokalu : Deweloperski
Witryna : Nie
Pomieszczeń : 5
Wejście : Z ulicy
Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowiec
Rok budowy : 2017
Liczba pięter : 8
Winda : Tak
Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo
Alarm : Nie
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak
Liczba osobnych toalet : 2
Bezpieczeństwo budynku
Kontrola dostępu : Tak
Monitoring : Tak
Ochrona : Nie
Recepcja : Tak
Domofon : Tak
Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność