|

Kraków Rybitwy - nieruchomość komercyjna bezpośrednio przy Christo Botewa - świetna ekspozycja .

Polecamy do wynajęcia atrakcyjną nieruchomość produkcyjno-magazynową z zapleczem socjalnym .

Nieruchomość leży w Krakowie bezpośrednio przy Giełdzie samochodowo - Handlowej oraz Kompleksu Handlowego Rybitwy .

Cały obiekt na działce o powierzchni 1,5ha położony jest przy ul. Christo Botewa dzielnica Rybitwy w Krakowie wraz z bezpośrednim zjazdem z drogi głównej świetny wyjazd na obwodnicę Krakowa .


Ulica Christo Botewa w Krakowie - ulica w Krakowie położona w południowo-wschodniej części miasta, na Rybitwach wchodzących administracyjnie w skład Dzielnicy XII Podgórze .


NIERUCHOMOŚĆ IDEALNIE NADAJE SIĘ NA :

SIEDZIBĘ FIRMY ,
ZAKŁAD PRODUKCYJNY,
CENTRUM HANDLOWE,
DZIAŁALNOŚĆ SPORTOWĄ .


Przedmiotem najmu jest :
Hala 3B : powierzchnia 1650m2
wymiary: 105x16m
wysokość budynku: 6,5m
Rok bodowy: 1980 / remont generalny w 2004
konstrukcja tradycyjna, dach stalowy

Budynek podzielony jest na :

2 zaplecza socjalne,
jedno na początku budynku,
drugie na środku hali
oraz łazienki i WC


Obiekt posiada duży przydział mocy oraz inne przemysłowe media.
Obiekt monitorowany CCTV wraz z transmisją sygnału do pomieszczenia w Hali nr.3.
Szlaban wjazdowy obok hali 3.
Pomieszczenia socjalne w hali ogrzewane/chłodzone klimatyzacją.
Oświetlenie LED zewnętrzne i wewnętrzne hal.
Obciążenie posadzki na hali do 10T/m2.
Plac manewrowy oraz drogi dojazdowe z kostki brukowej.


Możliwość wynajęcia również budynku biurowego - front działki
Pomieszczenia socjalne oraz biurowiec wykończony pod wyższy standard.


Prezentowana nieruchomość oznaczona jest na rzucie kolorem POMARAŃCZOWYM.

Obiekt gotowy do eksploatacji w 3 kwartale 2024.
Możliwość dostosowania obiektu na konkretne potrzeby klienta.
Teren działki dla wynajmowanej hali do wydzielenia z całości nieruchomości 1,5 ha .


Cena najmu hali 1650 m2 :
Hala: 30 PLN/m2 x 1650 m2
Cena miesięczna najmu 49 500 zł netto
Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna około 8 zł/m2 netto .


Kontakt :

Rafał tel 507 894 500
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ



::DODATKOWE INFORMACJE |
Dozór budynku: Ochrona całodobowa |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zakład produkcyjny |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Sieć komputerowa: TAK |
Położenie: teren przemysłowy |
Teren ogrodzony: TAK |
Plac utwardzany: TAK |
Plac manewrowy: TAK |
Wysokość hali od [m]: 5,7000 |
Wysokość hali do [m]: 6 |
Suwnica: TAK |
Materiał konstrukcyjny: murowany |
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK |
Dostęp samochodów: dostęp dla TIR |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rok budowy: 2010 |
Przeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowy |
Typ kaucji: dwumiesięczna |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-HW-301895

::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |
+48 507-894-500 |
rafal@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/