Oferta Archiwalna:
Lokal handlowy z placem, mieszkania, Jelenia Góra, Wrocławska.

Przedstawiam ofertę sprzedaży całorocznego centrum ogrodniczego o powierzchni około 800 m2 znajdującego się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 3 (trasa europejska E65) - ul. Wrocławska.

Nieruchomość na bieżąco modernizowana, przestronna i dobrze rozplanowana.
Budynek dwukondygnacyjny murowany (podwyższany) o powierzchni użytkowej 800 m2, na którego powierzchnię składają się trzy mieszkania i całoroczny sklep ogrodniczy.

Mieszkanie I - parter (60 m2) wysokość 3,4 m, ogrzewanie podłogowe:
- kuchnia 20 m2
- sypialnia 22,5 m2
- łazienka 5,5 m2
- przedpokój z klatką schodową 12 m2

Mieszkanie II - piętro (125 m2) wysokość 2,6 m, ogrzewanie grzejnikowe:
- salon z aneksem kuchennym 79 m2
- sypialnia 15 m2
- sypialnia 19 m2
- łazienka 12 m2

Mieszkanie III - piętro (139,5 m2) wysokość 2,6 m, ogrzewanie podłogowe:
- salon z aneksem kuchennym i kominkiem 63 m2
- sypialnia 15 m2
- sypialnia 22,4 m2
- łazienka 22,4 m2
- przedpokój 16,7 m2

Sklep ogrodniczy:
- parter 320 m2 wysokość 2,9 m (w tym kotłownia 10 m2)
- piętro 115 m2 wysokość 3,5 m

Ponadto znajdują się tu dwa garaże o pow ok. 20 m2 każdy, magazyny o łącznej powierzchni ok 100 m2 oraz wiata przed budynkami gospodarczymi.
Teren wyłożony kostką betonową i w całości monitorowany.
Wejście przystosowane jest dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej i na wózkach inwalidzkich.
Znajduje się tu również 20 miejsc parkingowych przewidzianych dla klientów sklepu.

Budynek przeszedł gruntowny remont (zakończony 3 lata temu) polegający na:
- całkowitej wymianie instalacji elektrycznej (miedziana)
- rozłożeniu nowej instalacji wodno-kanalizacyjnej (pvc)
- rozłożeniu nowego centralnego ogrzewania - podłogowe w mieszkaniach, grzejniki, dmuchawy w sklepie, (piec węgiel-drewno, 32 kW, roczny koszt 16-20 tys zł)
- odrestaurowaniu i zakonserwowaniu belek nośnych
- położeniu nowych podłóg na parterze i na piętrze
- położeniu nowego dachu na budynku
- ociepleniu podłóg, sufitów i dachu
- częściowym obniżeniu sufitów
- odrestaurowaniu elewacji budynku.

Prowadzony w tym miejscu całoroczny sklep ogrodniczy prowadzący sprzedaż za równo hurtową jak i detaliczną rozpościera się na gruncie 4075 m2.
Firma po za w/w działalnością świadczy usługi ogrodnicze z własnym sprzętem a także uczestniczy w przetargach.
Sprzedaż dotyczy obiektu i przedsiębiorstwa.

Oferta jest atrakcyjna ze względu na wieloletnie doświadczenie w branży ogrodniczej jak i dochodowy, doskonale prosperujący biznes.


KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY,KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.


WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel/fax. 75 732 6115
kom. 530 767 111
Wyposazenie:woda,prad,kanalizacja,telefon,