Oferta Archiwalna:
Świętochłowice, 16 marca 2021 r.

MK.6840.24.2020.GP


Na podstawie § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 z późn. zm.), Uchwały Nr IV/24/14 Rady Miejskiej w Świętochłowicach z dnia 19 grudnia 2014 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż trzy lata, Zarządzenia Nr 123/2021 Prezydenta Miasta Świętochłowice z dnia 15 marca 2021 r. w sprawie ogłoszenia II (drugiego) przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Świętochłowicach przy ul. Powstańców Śląskich


Prezydent Miasta Świętochłowice ogłasza

drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości:


1. Będącej własnością Gminy Świętochłowice, niezabudowanej, położonej w województwie śląskim; powiat M. Świętochłowice; gmina Świętochłowice; miejscowość Świętochłowice, w rejonie ul. Powstańców Śląskich, która składa się z działki gruntu o numerze ew. 1751, obręb ewidencyjny (0002) Lipiny. Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Chorzowie, KW nr KA1C/00046362/3. Powierzchnia nieruchomości gruntowej wynosi 8 250,00 m2.

Nieruchomość niezagospodarowana, z wyjątkiem pozostałości po parkingu. Charakteryzuje się zmiennym ukształtowaniem powierzchni – w północnej części nieruchomości urządzony parking. W części południowej nieruchomość zadrzewiona i zakrzaczona, porośnięta samosiejkami. Na terenie porośniętym roślinnością nieurządzoną znajdują się dwa zasypane (nieczynne i nieużywane) osadniki Imhoffa, o betonowej konstrukcji.

Przez nieruchomości przechodzą nitki sieci kanalizacyjnej. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej o wysokiej intensywności, a także w sąsiedztwie terenów inwestycyjnych niezagospodarowanych, terenów zieleni i zbiorników wodnych.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych – od ul. Powstańców Śląskich i ul. Wiosennej. Skomunikowanie z głównymi drogami dzielnicowymi, drogi przelotowe znajdują się w niewielkim oddaleniu. Średnie oddalenie od przystanków komunikacji publicznej. Na nieruchomości znajdują się woda, kanalizacja, sieci - energetyczna, gazowa i grzewcza.



2. Stan prawny nieruchomości określono na podstawie treści badanych ksiąg wieczystych. W dziale III Księgi Wieczystej ujawniono nieopłatną służebność przesyłu na czas nieokreślony na rzecz Chorzowsko-Świętochłowickiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. z siedzibą w Chorzowie i jej następców prawnych, polegającą na prawie nieutrudnionego i nieograniczonego w czasie i miejscu dostępu do urządzeń kanalizacyjnych, prowadzenia prac eksploatacyjno-awaryjnych (konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii i dokonywania rozbudowy) dotyczących tych urządzeń kanalizacyjnych, w każdym czasie i terminie, o ile zajdzie taka konieczność lub potrzeba, umożliwienia przyłączenia do urządzeń kanalizacyjnych nieruchomości sąsiadujących z nieruchomością będącą przedmiotem niniejszej umowy (działki nr 375/32 i 1586) oraz pozostawienia pasa terenu wolnego od elementów trwałej zabudowy (w tym budynków, budowli lub elementów małej architektury) oraz nasadzeń drzew i krzewów o szerokości co najmniej 1,5 m po obu stronach sieci kanalizacyjnej licząc od ich zewnętrznych krawędzi; pas służebności został określony na planie sytuacyjnym stanowiącym załącznik do umowy ustanowienia służebności z dnia 20.12.2013 r.

Dział IV Księgi Wieczystej jest wolny od wpisów.



3. Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który reguluje Uchwała Nr LI/414/18 Rady Miejskiej w Świętochłowicach, z dnia 6 lipca 2018 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego pomiędzy granicą administracyjną miasta oraz ulicami: Drogowa Trasa Średnicowa, Bytomska, Krasickiego, Mickiewicza, Chorzowska, zatwierdzonego uchwałą Nr XXII/266/12 Rady Miejskiej w Świętochłowicach z dnia 8 sierpnia 2012r., (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2012r., poz.3645 z dnia 10 września 2012r.). w zakresie zapisów dla terenu oznaczonego symbolem Uc24, literą którego uchwalono funkcje: 8KP - tereny parkingów - obszar 4 420 m2, 37MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - obszar 3 270 m2, 2Z - tereny zieleni - obszar 560 m2 (jak na poniższym wycinku mapy).


4. Umowa sprzedaży nieruchomości będzie zawierała dodatkowo następujące postanowienia:

1) Osoba ustalona w przetargu jako nabywca nieruchomości zobowiązana zostanie do zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub postanowieniami zgodnymi ze Studium uwarunkowań i kierunkach zagospodarowania przestrzennego, w terminie do 5 lat, licząc od dnia zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, pod rygorem zastosowania kary umownej;

2) obowiązek uiszczenia kary umownej przez nabywcę na rzecz zbywcy, w wysokości 5 % ceny brutto nabycia nieruchomości powstaje z tytułu opóźnienia za każdy pełny rok, w przypadku niezagospodarowania przedmiotowej nieruchomości w przewidzianym terminie lub na zasadach wymienionych w pkt poprzedzającym;

3) kara umowna z tytułu opóźnienia w zagospodarowaniu nieruchomości nie może przekraczać wysokości ceny brutto nabycia przedmiotowej nieruchomości;

4) obowiązek zapłacenia kary spoczywa na nabywcy niezależnie od tego, kto będzie właścicielem nieruchomości w chwili naliczenia kary.

5) Kara umowna wynikająca z niniejszego ogłoszenia będzie zabezpieczona oświadczeniem nabywcy o poddaniu się rygorowi egzekucji wprost z aktu notarialnego, stosownie do treści art. 777 §1 pkt 5 k.p.c. Gmina Świętochłowice zastrzega sobie prawo wystąpienia o nadanie aktowi notarialnemu klauzuli wykonalności w terminie 5 lat od upływu terminu, o którym mowa w pkt 5 ppkt 1) ogłoszenia;

6) Nieruchomość uznaje się za zagospodarowaną z chwilą zakończenia inwestycji, tj. w momencie uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu bądź zgłoszenie zamiaru użytkowania do organu nadzoru budowlanego, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane. Po spełnieniu powyższego warunku czynność prawna dłużnika (nabywcy) o poddaniu się dobrowolnej egzekucji staje się bezprzedmiotowa.



5. Pierwszy przetarg odbył się w dniu 19 lutego 2021 r. o godz. 10:00 w Urzędzie Miejskim w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54. Zakończył się wynikiem negatywnym.



6. Drugi przetarg odbędzie się w dniu 21 maja 2021 r. o godz. 10:00 w Urzędzie Miejskim w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54. Zakończył się wynikiem negatywnym.



7. Cenę wywoławczą do przetargu ustala się w wysokości 1 750 000,00 zł (jeden milion siedemset pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100). Do w/w kwoty zostanie doliczony podatek VAT wg stawek obowiązujących na dzień zbycia nieruchomości.



8. Wadium w kwocie 200 000,00 zł (dwieście tysięcy złotych 00/100) należy wnieść przelewem na konto prowadzone przez PKO B.P. nr 73 1020 2313 0000 3602 0574 0586 do dnia 17 maja 2021 r. (za datę wpłaty wadium przyjmuje się datę jego wpływu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach) z dopiskiem: „MK/2020/ ul. Powstańców Śląskich w Świętochłowicach”.



9. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



10. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne jeżeli wpłacą wadium w określonej wysokości i w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej najpóźniej w dniu przetargu:

1) Pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu zawierające dane osobowe: imiona, nazwisko, imiona rodziców, serię i nr dowodu osobistego, PESEL wraz z oświadczeniami o treści:

- „Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych, w tym również udostępnienie ich do publicznej wiadomości, w zakresie zbycia w drodze przetargu w/w. nieruchomości”,

- „Zapoznałem/am się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości”,

- „W przypadku potrzeby wznowienia granic nieruchomości zobowiązuję się do zlecenia wykonania tej czynności na własny koszt”.

2) Dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu z KRS winny przedłożyć pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.



10. Cudzoziemcy mogą uczestniczyć w przetargu na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).



11. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia prawa własności nieruchomości, a wadium wpłacone przez pozostałe osoby zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.



12. Osoba, która wygrała przetarg jest zobowiązana, przed zawarciem aktu notarialnego, do wpłaty przelewem na konto Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach w PKO BP SA nr 70 1020 2313 0000 3202 0574 0545 wpłaty ceny nabycia prawa własności nieruchomości. Miejsce i termin zawarcia umowy zostaną podane w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.



13. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca prawa własności nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie ustalonym do zawarcia umowy sprzedaży oferowanej nieruchomości, podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt poprzedzającym niniejszego ogłoszenia. W takim przypadku organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy.



14. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księgach wieczystych ponosi nabywca.



15. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 z późn. zm.).



16. Prezydent Miasta Świętochłowice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.



17. Ogłoszenie niniejsze podlega publikacji w prasie, na stronie internetowej www.swietochlowice.pl w Biuletynie Informacji Publicznej oraz zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach przy ul. Katowickiej 54.



18. Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach, pokój nr 118, tel. 32 3491-932.


Z up. Prezydenta Miasta Świętochłowice

I Zastępca Prezydenta Miasta

/-/ Sławomir Pośpiech



Kontakt:
Urząd Miasta Świętochłowice
tel: 32 3491-932
um@swietochlowice.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB