Oferta Archiwalna:
Na sprzedaż oferuję dom w zabudowie bliźniaczej ( ostatni, skrajny w inwestycji ) o powierzchni użytkowej 150 m2 zlokalizowany w nowo powstającej inwestycji w Kryspinowie.


DOM:
Oferowana nieruchomość ma powierzchnię 150 m2 i posiada dwie kondygnacje, wydzieloną kotłownie oraz garaż wbudowany w bryłę budynku.
• Powierzchnia całkowita - 206,68m2
• Powierzchnia użytkowa - 150m2
• Powierzchnia działki - 3,3 ar

W skład domu wchodzi:

PARTER:
• salon + jadalnia (29,19m2)
• kuchnia (9,19m2)
• pokój (7,73m2)
• hol (5,28m2)
• wiatrołap (2,90m2)
• kotłownia (5,60m2) (8,63m2)
• schody (5,13m2)
• garaż (18,20)

PIĘTRO:
pow użytkowe:
• pokój (17,39m2)
• pokój (15,90m2)
• pokój (14,07m2)
• garderoba (3,77m2)
• łazienka (6,51m2)
• hol (5,76,2)

Ekspozycja: zachód-północ-południe
Dom ocieplony styropianem 20 cm, poddasze 30 cm wełna.
W całym domu ogrzewanie podłogowe.
Okna 3 szybowe firmy DAKO

Wielkość przynależnej działki to około 330 m2.


Dom jest bardzo funkcjonalny, ponadto jest ciekawie zaprojektowany i bardzo dobrze doświetlony. Starannie dobrane materiały dają użytkownikom komfort mieszkania w nowoczesnej przestrzeni i przyjemność obcowania z naturą. Rozwiązania technologiczne o podwyższonym standardzie oraz zastosowane materiały i rozwiązania zapewnią optymalny koszt użytkowania. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim.


INWESTYCJA:
Osiedle zaprojektowane zostało w stylu modernistycznym, w którym funkcjonalność i prostota bryły przeważa nad detalami architektonicznymi. Minimalizm formy i kolorystyki nadaje osiedlu bardzo nowoczesny, modny i pożądany charakter.
Jest to kameralny kompleks 4 nowoczesnych domów jednorodzinnych dwulokalowych, w ramach których powstaje 8 funkcjonalnych apartamentów.


LOKALIZACJA:
Inwestycja zlokalizowana w Kryspinowie (gmina Liszki), w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej. To bardzo urokliwe i spokojne, pozbawione wielkomiejskiego zgiełku miejsce, oferujące prosty i szybki dojazd do Krakowa.
Kryspinów znajduje się tuż przy zachodniej granicy Krakowa, gwarantuje dogodny i szybki dojazd do miasta ok. 10 min. Osiedle usytuowane jest w urokliwym miejscu - z bardzo dobrą jakością powietrza. Okolica obfituje w tereny do biegania i trasy rowerowe ciągnące się wzdłuż Bielan w kierunku Krakowa. Ponadto jest to wspaniałe miejsce wypoczynku, dzięki Zalewom: Na Piaskach i Budzyńskiemu.


DODATKOWE INFORMACJE:
- Termin oddania inwestycji przewidziany jest na listopad 2021
- Zakup bez podatku PCC

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.
Sylwia Wilczyńska 
tel. 796 980 527
e-mail: sylwia.wilczynska@nestbrokers.pl