UWAGA ! W KOŃCU NOWA CENA !

Mam przyjemność zaprezentować Państwu bardzo ładny dom (400m2) ze skrzydłem dobudowanym do nieruchomości, o powierzchni  150m2, na działalność gospodarczą.

Budynek położony na działce o powierzchni 1648 m2 z zagospodarowanym ogrodem ogrodzonym z trzech stron w tym od frontu i od głównej ulicy kutym  płotem, wykonanym na zamówienie. 

Obok domu wybudowano murowany 100m2 garaż z częścią na warsztat przydomowy lub na prowadzenie biura lub innej działalności gospodarczej, np. pod wynajem.

Dom wykonany w technologii tradycyjnej (murowany z gazobetonu). Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze bordowym.  Okna PCV w kolorze złoty dąb w całym domu, stolarka drzwiowa wewnętrzna nowoczesna, z przeszkleniami.

Przed domem chodniczki z kostki brukowej umożliwiające dojście "czystą stopą" do nieruchomości.

Podłogi w nieruchomości wyłożone płytkami gresowymi w hallu i w łazienkach , natomiast w pokojach i na całym piętrze jasnymi panelami.

Drzwi zewnętrzne przeciwwłamaniowe z PCV w kolorze złoty dąb z dodatkowym doświetleniem bocznym po obu stronach.

Po wejściu do domu ogromne wrażenie robi hall z centralnie położonymi schodami drewnianymi prowadzącymi na drugą kondygnację nieruchomości.

Na parterze aktualnie 5 pomieszczeń z możliwością połączenia części z nich w większe przestrzenie mieszkalne, zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.

Na poziomie parteru z pokoju od strony ogrodu duże przeszklone drzwi z wyjściem na taras i ogród.

Na tym samym poziomie pomieszczenie gospodarcze wraz z kotłownią, w której znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem na wodę ogrzewający nieruchomość oraz dostarczający ciepłą wodę użytkową.

Na piętrze aktualnie 5 sypialni z możliwością dowolnego połączenia lub podzielenia  i zagospodarowania pomieszczeń. Wszystkie pomieszczenia dobrze doświetlone przez liczne okna połaciowe oraz dodatkowe wykuszowe.

Z części mieszkalnej przejście bezpośrednie do skrzydła o powierzchni 150m2, w którym można prowadzić działalność gospodarczą np. sklep, hurtownie, biuro i inne.

Część ta może zostać oddzielona od mieszkalnej (można zamurować przejście) lub powiększona o część powierzchni mieszkalnej, którą można dołączyć do tej, w której prowadzi się działalność firmową. 

Istnieje wiele możliwości zaadoptowania przestrzeni w opisywanej nieruchomości !

W części na działalność gospodarczą podłogi wyłożone płytkami gresowymi.

Na poziomie parteru nieruchomości rolety zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze złoty dąb.

Przed budynkiem na działalność gospodarczą duży parking wyłożony kostką brukową. Ta część budynku nie oddzielona płotem na od ulicy, ale istnieje możliwość ogrodzenia w celu wydzielenia parkingu wewnętrznego.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI:
- świetny dojazd do centrum Bydgoszczy (10 min);  
- dojazd drogą utwardzoną;
- ładna architektura obiektu i jego położenie w miejscowości;
- w sąsiedztwie nowe domy i  firmy.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
 - nieruchomość gotowa, wielofunkcyjna;
- dom dla dużej, może być wielopokoleniowej rodziny;
- ładny, duży, zagospodarowany ogród;
- część ogrodowa wewnętrzna, intymna, odgrodzona od ulicy;
- duży garaż z warsztatem lub możliwością prowadzenia dodatkowej działalności gospodarczej. lub firmy;
- parking przed "częścią firmową";
- nieruchomość wykonana z bardzo wysokiej jakości materiałów.

Koszty utrzymania nieruchomości zależne od zużycia z liczników poszczególnych mediów.

Zachęcam do obejrzenia! Chętnie spotkam się z Państwem i opowiem o nieruchomości!

Nr oferty: 379220

Cena: 1 990 000 zł DO NEGOCJACJI!!!

Opiekun oferty:
Joanna Wołoszyn
Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 27390
+ 48 514 139 218
joanna.woloszyn@housingmarket.pl
www.housingmarket.pl

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.