Jedyna tak duża, nad tak dużym jeziorem i z takim rozległym widokiem na wodę, działka w tej części Pojezierza Gnieźnieńskiego.

Kilka słów o Gople

Jezioro Gopło 4 pod względem wielkości jezioro w Polsce, (gdy nie liczymy bardzo płytkich jezior przybrzeżnych, sztucznych zbiorników typu Jezioro Włocławskie i Jeziora Mamry, które jest de-facto zespołem jezior...Większe więc są tylko 3 Jeziora Mazurskie: Śniardwy, Jeziorak i Niegocin).
Jezioro Gopło jest też 2 najdłuższym jeziorem w Polsce ma 25 km długości i jest dzisiaj krótsze od jez.Jeziorak zaledwie o 2400 m.
Natomiast nie tak dawno w XIX w było najdłuższe, bo było zanim nie rozpoczęto działań związanych z melioracją, oraz wybudowaniem Kanału Bydgoskiego i Kanału Górnonoteckiego w XIX w. (co spowodowało obniżenie poziomu wód o około 3m), Gopło było totalnie najdłuższym jeziorem w Polsce, miało 37 km długości, sięgało od wsi Noć niedaleko Wierzbinka aż do praktycznie Inowrocławia.

Rynek i zaapotrzebowanie na hotel, SPA

Zapotrzebowanie na tego typu obiekt w tej części pojezierza jest bardzo duże. Nad wieloma jeziorami w okolicy są już podobne obiekty, np. Tiffy nad Jeziorem Jeziorak, Notera hotel spa nad Jez. Charzykowskim, Hotel Moran SPA nad Jez. Powwidzkim. Co łączy powyższe lokalizacje z Gopłem ? Obszary Natura 2000 czy inne formy ochrony przyrody, które również występują w przypadku powyższych lokalizacji.

Studium

W studium teren oznaczony jest jako ML czyli teren zabudowy letniskowej, indywidualnej oraz rekreacji zbiorowej. Dobra wiadomość jest taka , że planu zagospodarowania nie ma czyli można byłoby uchwalić a gmina Skulsk wg Nas byłaby bardzo przychylna takiej inwestycji na tym terenie.
Numery działek 237/5, 237/18, 237/6  i część od strony jeziora działki 433/2.

Pozostałe cechy bądź atuty nieruchomości.
1. Klasy ziemi 5-6 czyli nie ma ochrony dobrych klas ziemi.
2. Załatwiamy decyzję KOWR na nabycie nawet przez osobę czy spółkę nie spełniającą wymogów ustawy UKUR.
3. 90% nieruchomości (poza terenem najbliższym wody ) nie stanowi terenu zalewowego jest na wzniesieniu, z którego rozpościera się piękny widok.
4. Teren nad wodą płytki, piaszczysty z trzciną, idealny po uzyskaniu zgody na plaże.
5. Jezioro bez zakazów poruszania się łodziami z napędem spalinowym ale nie tak zatłoczone jak Jeziora Śleśińskie.
6. Możliwość żeglowania czy pływania łodziami, "hausbootami" wodą około 40km na południe przez 2 śluzy Koszewo i Gawrony do Ślesina czy nawet Konina, lub na północ do Kruszwicy lub dalej nawet 60km przez jeziora i kanały do Barcina na Jeziora Strugi Foluskiej lub nawet do Bydgoszczy czy płynięcie 700km całej Wielkiej Pętli Wielkopolski.
7. Możliwość wybudowania po otrzymaniu odpowiednich zgód mariny z prawdziwego zdarzenia której brakuje nad Gopłem.

Polecam i zachęcam do zadawania pytań czy umawiania się na prezentacje oferty.
Piotr Stręk 517 367 304.