760 000 PLN (760 000 zł/m2)
Warszawa, Wawer, ul. Podkowy
Archiwalna - Dom na sprzedaż
-m2 3 1 1971
FALENICA - SZEREGÓWKA 116m2 - UNIKALNE MIEJSCE - WYSOKI STANDARD - BEZPOŚREDNIO!
-
Oferta Archiwalna:
Mam do sprzedania szeregówkę o powierzchni 100 m2 w Warszawie-Falenicy. Nieruchomość położona jest w unikalnym miejscu tej urokliwej miejscowości, w otulinie mazowieckiego parku krajobrazowego, z jednej strony nieruchomości...
Mam
do sprzedania szeregówkę o powierzchni 100 m2 w Warszawie-Falenicy.
Nieruchomość położona jest w unikalnym miejscu tej urokliwej
miejscowości, w otulinie mazowieckiego parku krajobrazowego, z jednej
strony nieruchomości okna wychodzą na domy jednorodzinne z drugiej zaś
na sosnowe lasy. Także pod względem infrastruktury segment położony jest
w doskonałym punkcie, kilka minut spacerem od bazarku oraz D.H. Fala,
szkoły podstawowej nr.124, przedszkola przy ul.Bystrzyckiej czy placu
zabaw przy ul.Frenkla. W ciągu kilku minut dotrzemy także do przystanku
autobusowego i stacji Szybkiej Kolei Miejskiej czyli popularnej SKM'ki.
Nowo oddana Południowa Obwodnica Warszawy zapewnia zaś błyskawiczną
komunikację z pozostałymi dzielnicami miasta.
W okresie ostatnich
lat szeregówka została gruntownie wyremontowana. Budynek ocieplono,
wymieniono instalacje cieplne oraz założono nowe grzejniki. W
zaadaptowanej, ogrzewanej piwnicy znajduje się nowoczesna kotłownia,
której podstawą jest kondensacyjny kocioł ACV. W całym domu założone są
energooszczędne wielokomorowe okna. Podłogi na piętrze to naturalna
deska dębowa, położona kilka lat temu w miejsce starej mozaiki. Na
piętro prowadzą dębowe schody. Na parterze położona została terakota i
gres. W całości zrobiona została nowa łazienka wraz z wyposażeniem, w
kuchni podłogi oraz ściany, wyposażenie zaś do własnej aranżacji. W
zeszłym roku odnowiono także tarasik, schody wejściowe oraz elewację.
Dzięki dobrej termoizolacji, doskonałym oknom i wysokiej klasy
kondensacyjnemu kotłowi nieruchomość jest energooszczędna i ekonomiczna w
utrzymaniu. Roczne zużycie energii czyli gazu w ostatnich latach wahało
się w zależności od zimy, pomiędzy 5800-6500 kW.
Rozkład wnętrz:
Piętro: przestronna, słoneczna sypialnia, gabinet/pokój dziecięcy, wychodzące na obie strony duże szafy wnękowe.
Parter:
pokój dzienny z wyjściem na taras i ogródek z tyłu nieruchomości,
łazienka, kuchnia, przedpokój, sień ze schodami do adaptowanej,
ogrzewanej piwnicy.
Piwnica: Pomieszczenie nr 1: kotłownia z kotłem kondensacyjnym ACV, pomieszczenie nr 2 używane było jako kino domowe.
Z
tyłu domu taras ze schodkami i zejściem do ogródka, w którym znajdziemy
świerk, mniejsze iglaki, bzy, orzech oraz rozłożystą sosnę. Z przodu
ogródka wiata garażowa z kanałem i niewielki trawnik.
Ogłoszenie bezpośrednie. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia na strony internetowe agencji nieruchomości.
-
Szczegóły oferty
Udogodnienia:
-
Ceny w okolicy